经历过年中冲刺之后,以及在高温的天气条件下,接下来的7月或将进入楼市淡季。根据乐居不完全统计,7月长沙六区一县预计将有40余盘开盘推新,其中4个为纯新盘,分别为开福区的汇珺府,芙蓉区的中建桃李九章,天心区的鑫远融泽府和长沙建发·有山。其余多为老盘加推。以下为7月预计开盘楼盘的具体信息:
鑫远融泽府预计首开将推3#4#建面213平235平、265平精装住宅。该项目是鑫远地产在长沙的迭代全新产品。主要面向改善客群。
项目总建面约28.6万方,容积率低至约2.69,一期地块共15栋纯板小高层,产品为精装,园林邀请了GLV怡境国际设计,建筑由欧博操刀,软装则由运达&艾迪尔负责。地理位置上,距离地铁1号线中信广场站约500米,周边有鑫远鑫悦汇、友阿奥特莱斯、中信广场、长郡湘府中学、湘府英才益清小学、青园中信小学、湘雅医院新院区(在建)等配套。
另外,芙蓉区的纯新盘中建桃李九章也或将在本月首开,预计将推8#9#建面123平、133平复式以及180平平层毛坯住宅。7月1日,该楼盘营销中心已正式开放。
中建桃李九章项目位于红旗路与纬十二路交汇处,岳麓山实验室南侧,湖南农业大学正西门,项目所在隆平高科板块,距离6号线农大农科院站约1.1公里。项目一期规划由8栋17层小高层和9栋25-27层高层、1栋幼儿园、1栋附属商业组成,住宅总户数1380户,产品涵盖120-130平3房/4房复式跃层、120-140平3房/4房平层、180平带露台空中花园住宅,均是毛坯交付。
项目需配建办学规模为18个班的小学,芙蓉区负责片区中学品牌引入。从地理位置来看,项目3公里范围内有龙湖芙蓉天街(在建)等商圈,隆平中央公园、浏阳河风光带等景观资源。周边有大同瑞致小学、湖南农大子弟小学、湖南师大附中芙蓉中学等。周边在售项目有长房云河玖叙、美的云樾(清盘中)、龙湖天璞、湘语洺悦等,在售精装均价在15000-16000元/平的区间。
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