根据长沙市住建局官网信息显示，本周（7.21-7.27）长沙共7个项目获批预售证，均位于岳麓区，为越秀栖山悦府、麓谷·城市公园、招商江山境、万科森林公园、龙湖江与城、中国铁建瀚澜湾、龙湖舜山府，共计652余套房源供应，其中部分楼盘已经认筹结束，但当前市场较为冷清，即使已认筹结束或已开盘，购房者仍可前去“捡漏”。
龙湖谷山板块和大王山板块两大项目同下证，其中谷山板块的龙湖舜山府项目获批14栋建面112.58-129.24平小高层，共计54余套，预计精装均价16000元/平，认筹时间7.27-7.30，此次获证房源面积不大，总价相对较低，对于部分预算有限的客群来说，也有上车的机会。
大王山板块的龙湖江与城获批的房源为14栋建面117.21-117.29平小高层，共计93余套，预计精装均价12500-14600元/平，认筹时间7.27-7.30。友好刚需群体。
龙湖江与城项目总建面约43万方，容积率约2.36，绿化率约35%，规划了28栋住宅共计1661户，由11层洋房和16/17层小高层组成。楼栋均为纯板楼设计。
交通配套方面：距离地铁3号线山塘路站5号出入口约400米，1站到宜家荟聚，2站即到龙湖洋湖天街。
教育配套方面：项目一路之隔规划了小学和中学各一所，预计引进一线品牌，2023年开学。3公里范围内分布有潭州实验小学（472米）、岳麓实验中学（1.3公里）、湖南师大附中博才实验中学（1.8公里）、长沙雅礼洋湖实验中学（2.4公里）。
位于湘江智谷板块的中国铁建瀚澜湾项目获批5栋建面108.23-141.63平高层，共计108余套房源，预计毛坯均价10500-11700元/平。
中国铁建瀚澜湾位于长沙岳麓区东山湾板块，目前片区处于发展阶段，各类生活配套有待完善，周围较为偏僻，无地铁通过，出行较为不便。楼盘规划占地面积65139.85㎡;建筑面积202644.69㎡;容积率为2.5.总共1155户;建筑类型包括多层、小高层、高层。整体而言，楼盘位置较为偏僻，但性价比高，上车门槛低，且中国铁建为央字头房企，交付较有保障。
另外改善热盘招商蛇口江山境以及刚改、刚需热盘万科森林公园也在本周拿证预售了，有意向的网友可前去咨询认筹。
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