7月31日,湖南中原研究院发布了2023年7月第4周(7.23-7.29)的楼市周报数据,让我们一同来看一下上周长沙楼市各方面的表现如何?
土地市场方面,上周长沙六区一县无经营性用地成交,新增8宗经营性用地供应。其中望城区3宗,开福区、岳麓区、天心区各1宗,雨花区2宗,将于2023年08月17日09时00分正式挂牌,2023年08月29日09时00分挂牌截止。土地总建面约107.1万方,总起拍价40.9亿元。均为限房价竞地价地块。(详情:长沙挂牌公示8宗限价地!总起拍价40.9亿元将于8月29日正式开拍)
新房市场方面,2023年7月第4周长沙内五区一手住宅成交583套、8.31万方,环比分别上涨35%、32%。供应方面,长沙内五区一手住宅供应826套、12.70万方,环比分别上涨51%、82%。近两周,长沙新房周成交量和供应量低位小幅回暖,但依旧处于低迷水平。
开盘动态方面,上周湖南中原研究院监控到长沙有2个项目集中开盘。为岳麓区的万科森林公园和麓谷城市公园。共推出252余套房源,认购197套,认购率78%。其中万科森林公园上周加推其宸樾组团51栋,三开三捷,再次摇号,剩少量房源在售。
7.23-7.29,长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多?根据湖南中原发布的内五区商品住宅成交套数TOP10榜单显示,龙湖江与城、长沙如院、麓谷城市公园、长房岭秀时代、中海寰宇天下、长沙润府、华润置地润樾府、中冶公园1957、百世云境、轨道万科璞悦湾等10个楼盘上榜。
其中位于榜单前三位的分别为岳麓区的龙湖江与城、长沙如院、麓谷城市公园,分别成交47套、40套、37套,成交金额分别为0.76亿、0.43亿、0.46亿。
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