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　　据长沙乐居不完全统计，8月长沙六区一县预计将有35个楼盘开盘，其中岳麓区9个，雨花区4个，开福区4个，芙蓉区2个，天心区4个，望城区7个，长沙县5个。其中预计有8个纯新盘即将入市，分别为岳麓区的梦想山悦和鸣，开福区的湖南建投向江徕、汇珺府，芙蓉区的中建桃李九章，天心区的鑫远融泽府、长沙建发·有山，望城区的湖南建投·御湖印，长沙县的中梁·盛金公馆。目前鑫远融泽府已获批预售证。

　　鑫远融泽府由本土房企鑫远地产打造，项目位于大托路、新开铺路、融二路、碧西路合围区域，邻近地铁1号线中信广场站、城铁先锋站，交通条件较为便利，周边社区密集，有鑫远悦城、鑫远和城等项目，生活配套有长郡湘府中学、先锋公园、鑫远鑫悦汇、友阿奥特莱斯等。但周边景观资源较为缺乏，且离主城区有一定距离。

　　据悉，鑫远融泽府规划24栋15-21层的住宅、1栋2层商业和1栋3层幼儿园，以及养老服务中心、综合健身场地、儿童及老年人活动场地、集中绿地等配套设施。户型设计为建面约210-350㎡的产品，两梯两户纯板楼，容积率仅约2.69。装修方面，配备大金中央空调、松下新风、林内地暖三件套。目前项目营销中心已经开放，配置的下沉式的星级会所，瑜伽房、恒温游泳池、多功能健身房、休闲吧等皆已实景展示，感兴趣的网友可前去看房。

　　梦想山悦和鸣预计将在8月首推110-140平房源，该项目毛坯限价13000元/平。

　　项目位于长沙市岳麓区大王山片区虹山路与联山路西北角，建筑限高80米，容积率2.24，建筑密度22%，绿地率35%，总建筑面积约34.5万平方，含住宅、底商、幼儿园及配套设施等。

　　根据批前公示，该项目分为两期开发，其中一期住宅计容建筑面积约12万方，住宅户数885户，容积率1.86。二期住宅计容建筑面积约14万方，住宅户数1085户，容积率2.73。

　　从户型上看，项目住宅总共1970户，其中1863户面积在90-150平方米区间，107户面积在150平方米以上，改善户型均分布在一期南地块。一期共分布14栋住宅，层数在11-17层。另外还分布1栋可容纳9班的幼儿园和1栋可容纳4班的托儿所。从规划来看，该项目主要面向刚需和刚改客群。

　　从地理位置来看，梦想山悦和鸣项目距地铁3号线山塘站约500米，项目周边教育配套和商业配套仍在规划中，生活配套相对来说有待完善，但片区竞品较多，目前龙湖江与城、国宸府、长沙润樾府、保利长交锦上均在该地块周围，未来待入住率提高后，片区发展空间可观。

　　另外，还有部分老盘加推，望城区的中粮·观澜祥云、长沙中交城、金富高铁滨河院，长沙县的华远碧桂园海蓝城、大汉春和云境等楼盘为性价比楼盘，单价6字头、8字头、9字头，友好刚需群体，可密切关注。