近日，长沙内五区三个项目获批预售证，分别为岳麓区的国宸府|旭辉·龙光·金地商置、中建钰山湖、万科森林公园，共计267余套房源，其中中建钰山湖和万科森林公园认筹时间截止至9月8日。
中建钰山湖此次获批的房源为28栋、30栋、31栋建面120.30-210.02平洋房、小高层，共计128余套，认筹时间9.5-9.8。不同于此前，此次中建钰山湖推售了小面积户型，预计毛坯均价16510-18360元/平。
中建钰山湖位于岳麓区洋湖片区，连山路两厢，东临翠荷路、北临连塘路、南临南三环绿化带，西临洋湖再生水厂（Y06-H091、H101地块），西临靳江河风光带，景观和教育配套优势大。周边分布有城发恒伟洋湖映2009，华润凯旋门，保利天汇等楼盘。根据此前的摘地条件，项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育等配套要求。从规划来看，项目主要产品为低密高品质住宅，规划住宅楼层最高17层，最低6层产品住宅，多以洋房和小高层为主。北地块均为大户型产品，南地块部分小户型产品面向刚需或刚改。
万科森林公园此次获批的房源为13栋建面121.25-147.14平小高层，共计71余套房源，认筹时间9.6-9.8。预计精装均价14124-16322元/平。
万科森林公园是万科全国第四座森林系作品，体量超百万方，分多期开发，一期占地约21万方，建面约68.8万方，由住宅、商业、幼儿园、展示中心及几何书店等组成，一期住宅总规划3270户。项目一期容积率约2.45，绿化率33%，停车位3733个，车位比1:1.15。
配套方面：项目紧邻北二环和金星北路这两条主干道，往东可经由北二环、三汊矶大桥和湘江北路抵达湘江世纪城，全程约8.2km；沿北二环行驶，通过金星北路，可达河西各个热门区域，如河西王府井、岳麓山、大学城等地，到五一广场全程约12.2km。项目规划有3所幼儿园、1所小学，据悉还将自建中学，但目前一期的规划图上还看不到自建中学的身影。除此之外，项目周边还有白马实验小学（971m）、长郡双语实验中学（1.8km）、麓山国际实验小学（1.9km）、长郡滨江中学（2.2km）等中小学，教育教学质量有保障。
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