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　　根据长沙市住建局官网信息显示，本周（9.15-9.21）长沙共有13个楼盘获批预售证，分别为岳麓区的保利梅溪天珺、中国铁建瀚澜湾、龙湖舜山府、龙湖江与城、麓谷·城市公园，长沙县的大汉春和云境、城发会展|恒伟·会展壹中心，望城区的城发恒伟·西宸之光，天心区的长沙建发·有山、京盛和府、中海寰宇天下，芙蓉区的南益名士豪庭、中建桃李九章。共计1683余套房源即将入市，多为老盘加推，仅一个纯新盘长沙建发有山。

　　长沙建发·有山此次获批的房源为1#栋建面120.29-167.73平高层，共计75余套房源，预计均价16040元/平，认筹时间为9.19-9.22。

　　长沙建发·有山项目地处长沙主城中心南湖新城高端居住区，殷家冲路以南、新城路以西，金岭路与新力街交汇处，仰天湖金峰小学正对面。交通便利，配套完善，南郊公园、火车头公园两大公园环伺，同时临近湘江，步行10分钟即可达到湘江绿化风光带。项目由长沙本土国企长沙建发集团打造，有两栋住宅和一栋商业，占地约23亩，容积率约1.8。小区内有约9000㎡，进约80米高，270度包围开发建筑的保留山体；环境较为优美且交通便利。

　　另外还有很多购房者关注的热盘中海寰宇天下也在此次获证预售，获批房源为30栋、31栋、24栋、25栋114.33-131.64平洋房、小高层，共计270余套房源。此次获批的房源中有洋房新品，为30栋的层高9层房源。预计均价小高层精装14000元/平，洋房待定，认筹时间9.22-9.24。

　　另外龙湖两大热盘在本周下证加推，分别为龙湖舜山府和龙湖江与城。刚需客群可关注龙湖江与城，位于大王山板块，获批房源为12栋建面119.94-120.13平小高层，预计精装均价12928-14365元/平，认筹时间9.20-9.22。刚改、改善客群可关注龙湖舜山府，获批房源为35栋建面142.30-180.55平洋房，预计精装均价17000-19000元/平，认筹时间为9.21-9.24。

　　最后值得一提的是，今日长沙楼市调控优化政策正式出台，首套房购买不再需要购房资格，将释放部分刚需客群的需求。预计在金九银十期间，尤其是十一黄金周将会是一大重要节点，不少开发商或将加大供应，新房供应量预计下周将继续增加。同时，市场供应量增加，开发商竞争压力陡增，不排除为抢占客户，黄金周期间不少案场或将推出优惠活动，购房者可多加关注。