10月7日，湖南中原研究院发布了2023年9月第4周（9.24-9.30）的楼市周报数据，让我们一同来看一下上周长沙楼市各方面的表现如何？
土地市场方面，上周长沙新增一宗纯商地块供应，大市府新增1宗地块成交。成交地块为[2023]长沙市041号，地块总建面20.16万方，起始价格199978万元，规划用途二类居住用地（R2）、商业商务用地B1B2，建筑控制高度：50/80米。地块位于湘江新区大市府板块，东至观沙路、南至佑母塘路、西至郡兴路、北至谷岳路。地块邻招商蛇口江山境，后期周边竞品建发缦云、江山境第三期即将入市。
最终被长沙城发恒伟置业有限公司、长沙麓山城市更新投资建设有限公司底价摘得，折合楼面价9919元/㎡。
新增地块位于梅溪湖二期东板块，为纯商业地块，容积率仅1.8，限高30米。
新房市场方面，2023年9月第4周长沙内五区一手住宅成交1723套、25.1万方，环比分别上涨78%、84%。供应上，一手住宅供应3276套、533.1万方，环比分别上涨83%、115%。价格方面，上周成交均价15055元/平，环比上涨7%。
周度供应大爆发，房企纷纷集中节前拿证，借政策东风及假期影响，本周供销量价均实现较高增涨，其中供应为近一年峰值，环比上涨115%，成交为下半年以来周度最高值，环比上涨84%，整体市场热度有所回升。
开盘动态方面，上周湖南中原研究院监控到长沙有8个项目集中开盘。分别为嘉臣道、江山境三期、江山境、麓谷城市公园、轨道万科璞悦湾、中建桃李九章、中交麓江春望、龙湖云河颂，共推出919余套房源，认购713余套，认购率80%。
9.24-9.30，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？根据湖南中原发布的内五区商品住宅成交套数TOP10榜单显示，中建桃李九章、中交麓江春望、长沙润府、江山印、轨道万科璞悦湾、中海寰宇天下、中建钰和城、运达会展湾、百世云境、越秀栖山悦府等10个楼盘上榜。榜首成交套数133套，第十名成交套数42套。
其中位于榜单前三位的分别为芙蓉区的中建桃李九章、天心区的中交麓江春望、天心区的长沙润府，分别成交133套、90套、85套，成交金额分别为2.18亿、1.09亿、2.55亿。
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