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　　根据长沙住建局官网信息显示，本周（11.24-11.30）长沙共9个项目获批预售证，分别为雨花区的长沙瑞府、运达会展湾、城发恒伟会展壹中心，岳麓区的邦盛复式山、恒伟·君樾洋湖，芙蓉区的中建桃李九章，天心区的招商璀璨学府，开福区的城投·阅江逸府、上置绿洲雅宾利，共计1376余套房源，其中长沙瑞府为纯新盘。

　　长沙瑞府为华润置地旗下武广片区纯新盘首次下证，此次获批的房源为1-5栋、1-7栋、1-8栋、1-9栋建面177.28-231.22平高层，共计224余套房源。预计精装均价22500元/平。

　　长沙瑞府楼盘为华润置地央企开发商，楼盘位于雨花区劳动东路以北，白沙湾路以西，体育路以东；地块地理位置优越，是长沙市内稀缺的高端纯住宅用地，占据城市核心配套资源，是地铁2号线与4号线交汇的沙湾公园站双地铁上盖TOD项目，南临城市绿肺约440亩沙湾公园，涵盖山体运动区、观光休闲区、山林漫步区，以及足球场、室内篮球场、羽毛球场等。毗邻长沙国际体育中心，周边有湖南省体育馆、长沙市群众艺术馆等文体配套，商业方面，涵盖吾悦广场、天虹MALL、吉联MALL等商业，生活配套较为便利。教育方面，项目配建幼儿园及九年一贯制学校，约1.5公里内6所优质中小学环伺，砂子塘新世界小学、砂子塘吉联小学、华益中学（民办）、长郡双语雨花中学、枫树山明昇小学、枫树山大桥小学等。

　　运达会展湾此次获批的房源为B31-1栋——B31-8栋建面268.91-567.08平高层，共计279余套，预计精装均价19000-20000元/平。

　　运达会展湾总占地面积约1100亩，其中绿地配套用地约500亩，教育配套用地约150亩，建设用地约450亩。规划业态包括国际五星级奢华品牌酒店、高端商业街区、医疗康养中心、运动中心、青少年活动中心、生态企业总部、独栋花园别墅、城市森林花园大宅、多层洋房住宅及阔景小高层。汇聚十大业态，分七期开发，将打造为业态多元、科技智能、节能环保、生态优美的现代化高品质国际社区，为长沙贡献一张面向世界的“城市新名片”。

　　项目三期总建面约11.8万㎡，私享30000㎡美学精品花园，8栋城市森林花园大宅。在一期基础上，迭代升级270㎡、317㎡臻品户型，全国首创567㎡城市森林花园空中别墅，3.3-3.6米奢阔层高、50-100㎡全精装空中庭院，为湖湘名流提供生态人居新生活。教育方面，紧邻二期2500㎡高品质幼儿园，配套育英会展小学、雅礼洋湖会展中学、雅礼会展高中、苏州外国语国际学校，让业主子女近享15年优质教育资源。

　　招商璀璨学府此次获批的房源为7#建面112.79-142.62平高层，共计75余套，预计毛坯均价12586元/平，认筹时间11.28-11.30。该项目上次首开去化表现好，此次加推预计也将有不错的表现。

　　招商璀璨学府项目位于解放院大托板块，天心区老甫冲路528号。整体地理位置较为偏僻，主打教育配套，项目教育资源优秀，项目规划自建幼儿园，一路之隔为湘府英才益清小学，项目配建一所中学，已确定为中雅培粹未央学校，是目前中雅培粹在天心区布局的第一所分校区。（具体学区请以官方文件为准）

　　其它配套上，临近环宇城（直线距离1.5公里）、奥特莱斯（直线距离约1.7公里）、鑫悦汇（直线距离约1.4公里）等大型商业。可满足日常生活需求，但交通上，距离地铁约有1公里，整体出行不太方便，适合有车一族。该项目规划为建筑面积约114-143㎡的高层产品，内部规划打造约0.8万方中央公园等。致力于打造天心区配套完善、品质突出、生活优质，适合青年置业的头等舱住区。