据悉，阳光城尚东湾正在出售中，项目最新价格公布，为售价待定，主力户型为四居室,三居室,五居室。
项目亮点：百万方大盘 自成一体 阳光城尚东湾总建面约330万方，由多个组团组成，超过半数已经交房，内部配套完善，自成一体，生活便利。 学校环伺 教育有保障 嘉林苑组团紧邻长塘里崇德小学、长沙市一中雨花新华都学校、和长塘里阳光小学，近距离享受12年教育资源。 商场云集 出入繁华 嘉林苑组团正前方规划有约52万方集中商业，周边还有保利mall等大型商业综合体，出入繁华。
价格分析：
嘉林苑组团预计推出1#、2#建面约119-125m²户型，带装修交付，后期无推新，价格暂未释出。组团4#、5#、6#于2021年3月推出，毛坯均价9500元/m²，而2021年6月推出的青柠组团非毛坯房源，均价11500-12000元/m²，综合来看，嘉林苑组团1#、2#房源的最终售价可能在12000元/m²左右。
对比周边新房，润和星河玥在售毛坯住宅，均价10980元/m²，距项目1km左右；与嘉林组团一河之隔的中铁电建湘语洺悦在售非毛坯住宅，均价14500-15500元/m²，美的正荣云樾的非毛坯住宅则是13800-14000元/m²。
对比周边二手房，万科魅力之城的二手房挂牌价为11000元/m²，而阳光城尚东湾自己的二手房出让均价为12000元/m²，与武广新城的二手房均价持平，超过了雨花区的二手房均价。
适合人群：组团容积率达5.23，预推出建面约119-145m²户型，价格未定，适合雨花区刚需置业客群。
项目占地超百万方，其中嘉林苑组团容积率达5.23，均为超高层，居住舒适度偏低，但配套成熟，生活便利。
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