据悉,星城春晓正在出售中,项目最新价格公布,为约7800元/㎡,主力户型为三居室。
项目亮点:单价较低 购房压力较小 项目毛坯住宅均价7800元/㎡,最小户型99㎡,入手门槛较低。 准现房 入手更安心 项目部分楼栋预计2022年内交房,实景已经基本实现,烂尾风险较小。 临近星沙生态公园 适合日常休闲 小区一路之隔就是星沙生态公园,适合日常休闲散步。
价格分析:
星城春晓在售9#建面约99-133㎡住宅,毛坯均价7800元/㎡;6#建面98-131㎡住宅,非毛坯均价9000元/㎡。
对标新房:新房有日盛湖湘悦府(975米)、荣盛城(1.1公里)、荣盛锦绣学府(1.1公里)、公望府(1.5公里)、保利金香槟(1.9公里)、和顺府(2.4公里)。日盛湖湘悦府毛坯住宅均价9600-9700元/㎡;荣盛城非毛坯住宅均价8600元/㎡;荣盛锦绣学府非毛坯住宅均价9300元/㎡;公望府毛坯住宅均价9500元/㎡;保利金香槟毛坯均价9700元/㎡;和顺府毛坯住宅均价9300元/㎡。
对标二手房:万家丽北二手房挂牌均价8500元/㎡,与相距相邻的两个三个小区,完美生活小区均价7100元/㎡,盛地春天里均价8100元/㎡,金鹰机电小区均价5800元/㎡。
整体上看,星城春晓在新房中价格处于低位,相当于毛坯价格买到装修房,入手更加划算。周边挂牌的二手房较多,5、6字头的房源也有选择,比星城春晓价格更具优势。
适合人群:建面约99㎡毛坯住宅,均价7800元/㎡,首付23万左右,适合在长沙县或开福北上班的刚需人群置业。
万家丽北刚需盘,临近星沙联络线,单价7字头。
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