据悉,兴进珺府正在出售中,项目最新价格公布,为约9500元/㎡,主力户型为四居室,三居室。
项目亮点:紧邻地铁,交通出行便利 兴进珺府距离地铁3号线广生站约500米,促进了与主城区之间的联系,日常出行不拥挤。 生活配套规划完善 项目距离永旺梦乐城约190米,龙塘水体公园约314米,长沙县妇幼保健院约550米,未来生活比较便利 户型设计周正 项目产品为建面约101-129㎡毛坯住宅,每个户型设计都比较方正,没有多余的拐角,利用率更高。 新中式园林设计 项目开发商为广西桂林房企,在园林的打造上,整体以中央轴式景观,打造一环一轴多组团花园。
价格分析:
兴进珺府101㎡均价9300元/㎡,119㎡均价9600-9700元/㎡。周边新房以毛坯为主,价格在9800-11000元/㎡。二手房方面,距离兴进珺府较近的小区,宁华星湖湾挂牌均价12200元/㎡,合能枫丹星悦挂牌均价9700元/㎡。整体上看,兴进珺府价格要稍微低一些,首付压力更小些。
价格潜力:此项目拥有一定的价格潜力。兴进珺府地处广生板块,地铁、商业、公园、教育都有,生活配套齐全,目前片区内已有开通运营的地铁3号线经过,可乘坐地铁快速前往长沙主城区,极大地带动了片区的发展。永旺梦乐城建成开业后,也会给板块带来新的发展机遇。
星沙目前地块楼面价已破六千元,房价也已经突破万元大关,近年来片区内土拍频传捷报,高溢价、多家开发商争抢入驻,未来周边新房房价走势明显。
适合人群:101㎡门槛较低,适合首付预算在28-30万的刚需置业人群。
兴进珺府总建面约23.34万方,主推建面101-129㎡毛坯住宅。
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