据悉,中建麓江府正在出售中,项目最新价格公布,为约15800元/㎡,主力户型为四居室,三居室。
项目亮点:双国企开发 品质有保障 项目由中建集团携手长沙轨道集团,双国企共同开发,品质有保障。 地处滨江 区位优势明显 滨江新城是集政治、商务于一体的区域,交通便利、配套完善,高净值人群多聚集于此,未来发展潜力无限。 刚需友好 户型118m²起 项目是滨江少见的刚需友好型楼盘,户型118m²起,总价相对较低,给想要置业滨江的刚需客群提供了可能。
价格分析:
中建麓江府在售建面约118平、143平毛坯高层,均价14000-14500元/平。
滨江新城在售新房不多,基本上都是改善性质的项目,如旭辉·铂悦湘江,在售少量建面约208-372m²非毛坯大平层,均价24300元/m²;长沙悦府待推建面约300m²非毛坯大平层,参考均价21000元/m²;以及澳海麓院在售建面约128-163m²毛坯洋房,均价14000元/m²。
对比周边二手房,滨江新城二手房均价约为18000元/m²,离项目900m左右的阳光丽城二手房挂牌均价约为16000元/m²,而1.5km开外的远洋外滩壹号二手房挂牌价为18000元/m²。
适合人群:项目毛坯首开均价可能是15000元/m²,118m²总价177万左右,适合首付预算50万以上的客群。
中建麓江府是滨江少见的刚需友好型楼盘,双国企背书,品质有保障,美中不足的是周边多安置小区。
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