据悉，鑫湘雅韵正在出售中，项目最新价格公布，约6800元/㎡，主力户型为三居室。
项目亮点：地处产能实力板块 项目位于高铁西板块经开区，长沙高铁西定位于为“湖南湘江新区商贸商务副中心”，未来发展潜力大。 紧邻南雅学校 教育资源有保障 项目距离南雅望城学校仅441米，另外822米处还有东马小学，周边教育资源有保障。 国企打造 准现房 项目由湖南轨道集团打造，为现房，2022年6月底交付，所见即所得，不必担心烂尾。
价格分析：
目前在售少量118-165㎡毛坯住宅，均价7200元/㎡，首付三成约25万起，刚需人群上车比较轻松。
对比周边新房：目前周边在售新房例如凯尔花缇紫郡，均价6500元/㎡；澳海云天赋高层，均价6900-7200元/㎡，鑫湘雅韵均价7000元/㎡，价格方面没有太大优势，但项目为准现房，且离学校和周边商业更近。
对比周边二手房：项目周边已达二手房交易年限的住宅较少，仅晟通城有35套高层挂牌，均价6900-8300元/㎡。
价格潜力：随着片区“三高四新”战略的推进，经开区康佳华中区域总部、美松科技总部及智能打印机产业园、美的家用空调事业部湖南总部、兆兴博拓汽车电子智造及华中总部、希格玛电气智能配电终端、芯易德集成电路封装测试产业园等项目的落地，片区内的居住需求旺盛，且项目距离周边教育、商业配套较近，未来有一定的升值空间。
适合人群：项目在售118-165㎡毛坯住宅，临近南雅望城学校，适合对教育有需求的刚需刚改家庭。
项目位于高铁西板块，由湖南轨道集团打造，产品包含高层、公寓和写字楼，绿化率达40%，居住环境舒适。
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