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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

江山印位于潇湘大道与咸嘉湖路交叉口,湘江头排瞰景大平层

【项目亮点】

1、项目价格为19500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积220㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、4个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于岳麓新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积45603㎡；建筑面积177979㎡；有6栋；总共494户；建筑类型包括板楼、超高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为世茂天成物业服务集团有限公司;物业费别墅：4.5元/平米/月；住宅：3.5元/平米/月;尚未公布;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。超高层：视野、采光、通风较好，不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。

【户型分析】

220平米-四居室-建面约220㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图220平米

该户型建面约220㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

江山印，四室两厅三卫，建筑面积约220平米，跑道式双景观阳台，双奢阔套房配置景观主卫，采光充足，布局科学合理。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为4号线望月湖(地铁站), 与楼盘直线距离为401米；

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是望月公园(公交站), 与楼盘直线距离为351米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是长沙市岳麓区体育运动幼儿园，距离楼盘294米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是武警湖南总队医院，距离楼盘1321米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是湘潭铺子生活超市，距离楼盘407米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含220㎡,价格约19500元/㎡，适合意向定居岳麓的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。