乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

龙湖云河颂位于天心区天心大道1209号,龙湖城央高定艺术住宅

【项目亮点】

1、项目价格区间为约15000-20000元/㎡

2、项目户型面积143~240㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于天心新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积53973㎡；建筑面积161940㎡；有11栋；总共857户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为长沙龙湖物业服务有限公司;物业费住宅：3.98元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

240㎡户型-四居室-建面约240㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图240㎡户型

该户型建面约240㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

经典户型，布局合理无缺角，南北通透；入户玄关，多功能空间；明厨明卫，三卫配置，主卧套房设计；南向多开间朝阳，采光充足。

143㎡户型-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图143㎡户型

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

经典户型，布局合理无缺角，南北通透；入户玄关，多功能空间；明厨明卫，两卫配置，主卧套房设计；南向多开间朝阳，采光充足。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是豹子岭(公交站), 与楼盘直线距离为186米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是长沙市天心区教育局白沙印江雅居幼儿园，距离楼盘137米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为长沙肉联厂职工医院，距离楼盘1717米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为四毛商行，距离楼盘496米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含143~240㎡,价格约15000-20000元/㎡，适合意向定居天心的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。