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　　根据长沙市住建局官网信息显示，12.22-12.26长沙共7个项目获证预售，分别为岳麓区的金茂·麓景悦、国宸府、万科森林公园，开福区的建投向江徕，天心区的中建和悦宸光、伴山雅著，望城区的金富·高铁滨河院，共计886余套房源，其中金茂·麓景悦为纯新盘首开，其余均为老盘加推。

　　金茂·麓景悦此次获批的房源为2栋建面114.45-143.08平高层，共计106余套房源，预计均价11500元/平，认筹时间12.23-12.29。

　　作为中国金茂长沙2023年代建管理之作（代建管理一期地块），金茂·麓景悦项目总占地约5.5万㎡，总建筑面积约22.2万㎡。其中，一期住宅总建筑面积约6.5万㎡，住宅容积率约2.91，推售建筑面积约115-143㎡两个阔景户型，户型方正，开间尺度大。

　　项目位于含浦板块，生态资源丰富，周围分布有洋湖湿地公园、寨子岭森林公园等，学校方面，自建幼儿园，紧邻博才白鹤小学，白鹤中学（规划中），师大附中博才中学、湖南大学附属中小学等学校。（教育资源仅供参考，具体学区划分以教育局官方文件为主）目前项目周边多个小区已交付入住，周边底商可满足日常生活需求。据悉，项目未来还规划自建约15万㎡商业综合体。交通出行上来看，目前暂无地铁通过，整体出行比较依靠自驾出行。

　　万科森林公园此次获批的房源为4栋建面118.91-144.26平小高层，共计61余套房源，预计精装均价15500元/平。

　　万科森林公园是万科全国第四座森林系作品，体量超百万方，分多期开发，一期占地约21万方，建面约68.8万方，由住宅、商业、幼儿园、展示中心及几何书店等组成，一期住宅总规划3270户。项目一期容积率约2.45，绿化率33%，停车位3733个，车位比1:1.15。

　　配套方面：项目紧邻北二环和金星北路这两条主干道，往东可经由北二环、三汊矶大桥和湘江北路抵达湘江世纪城，全程约8.2km；沿北二环行驶，通过金星北路，可达河西各个热门区域，如河西王府井、岳麓山、大学城等地，到五一广场全程约12.2km。项目规划有3所幼儿园、1所小学，据悉还将自建中学，但目前一期的规划图上还看不到自建中学的身影。除此之外，项目周边还有白马实验小学（971m）、长郡双语实验中学（1.8km）、麓山国际实验小学（1.9km）、长郡滨江中学（2.2km）等中小学，教育教学质量有保障。