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　　根据长沙市住建局官网信息显示，本周（12.22-12.28）长沙共9个项目获证预售，分别为岳麓区的金茂·麓景悦、国宸府、万科森林公园、梦想中央公园，开福区的建投向江徕，天心区的中建和悦宸光、伴山雅著，望城区的金富·高铁滨河院，雨花区的绿城桂语雲著，共计1167余套房源，其中金茂·麓景悦、梦想中央公园为纯新盘首开，其余均为老盘加推。大部分楼盘仍在认筹中，部分楼盘选择平推。

　　金茂·麓景悦此次获批的房源为2栋建面114.45-143.08平高层，共计106余套房源，预计均价11500元/平，认筹时间12.23-12.29。

　　作为中国金茂长沙2023年代建管理之作（代建管理一期地块），金茂·麓景悦项目总占地约5.5万㎡，总建筑面积约22.2万㎡。其中，一期住宅总建筑面积约6.5万㎡，住宅容积率约2.91，推售建筑面积约115-143㎡两个阔景户型，户型方正，开间尺度大。

　　项目位于含浦板块，生态资源丰富，周围分布有洋湖湿地公园、寨子岭森林公园等，学校方面，自建幼儿园，紧邻博才白鹤小学，白鹤中学（规划中），师大附中博才中学、湖南大学附属中小学等学校。（教育资源仅供参考，具体学区划分以教育局官方文件为主）目前项目周边多个小区已交付入住，周边底商可满足日常生活需求。据悉，项目未来还规划自建约15万㎡商业综合体。交通出行上来看，目前暂无地铁通过，整体出行比较依靠自驾出行。

　　梦想中央公园此次获批的房源为A09栋建面112.61-130.46平高层，共计152余套房源，预计毛坯均价13500元/平，认筹时间12.27-12.30。

　　梦想·中央公园项目位于梅溪湖二期板块，临河而建，在雷锋湖中央公园旁，近地铁二号线西延线二期（在建）百合路站地铁口约300米，整体规划了10栋住宅，总计838户，户型面积段约为110-128-143平米，楼栋以高层与中高层为主，两梯两户纯板楼或两梯三户类板楼设计，户户采光视野好。

　　项目目前交通较为不便，适合自驾出行，待地铁2号线西延线二期开通将会有所改善。商业方面，3公里内已开业金茂览秀城、中建梅澜坊、步步高梅溪新天地三大商业综合体，可满足日常需求。学校方面，就近的学校是麓谷凌云小学和师大附中麓谷凌云中学，具体学区划分以教育局官方文件为准。

　　绿城·桂语云著此次获批的房源为1栋建面115.96-143.72平高层，共计129余套，预计精装均价13500元/平。

　　绿城·桂语云著，择址时代阳光大道，位于红星洞井板块，总建筑体量近20万方，据悉，项目自建幼儿园并将引入知名小学。周边两公里范围内，汇聚了德思勤57万方商业综合体、步步高星城天地、湖南省植物园、湖南省人民机关医院等主城芯高能级资源。但项目附近暂无地铁通过，地处老城区板块，周边生活配套发展成熟。

　　地块综合容积率为3.16，由一块4.85万方的住宅用地与一块0.27万方的教育用地组成，总建面约16.18万方，住宅毛坯限价12500元/㎡。项目由13栋住宅、社区底商、社区小学等组成。在户型方面以建筑面积约115㎡、143㎡、189㎡为主，打造舒阔型产品。