新城明昱东方位于长沙县,目前主要在售103~121㎡四居室,三居室,约12000元/㎡,
新城明昱东方为2020年7月30日,经15轮出价,新城控股拿下长沙县首宗限价地,位于高铁会展新城国际交流区一期的黄兴053#地块,住宅毛坯限价12800元/㎡,目前在售104-170㎡毛坯复式住宅,均价12000-12500元/㎡。
对比周边新房:目前周边在售新房较少,轨道万科悦府非毛坯住宅均价14000元/㎡,环球融创会展上东区毛坯住宅均价10500元/㎡。
对比周边二手房:项目处于正在开发的片区,周边无挂牌的二手房。距离较近的长沙县的佳辉丽景鑫城挂牌价7200元/平,在周边配套方面,与该项目无可比性。
新城明昱东方为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
项目占地面积约17.733万㎡,建筑面积约36.83万㎡,涵盖高层、小高层、洋房、公寓、商业等业态。分两期建设,其中一期位于南侧,二期一线临河。二期由2栋平层、5栋复式、16栋叠墅组成,容积率约1.68。整体容积率2.25,绿化率35%,车位配比1:0.7,停车位稍显紧张。
项目周边配有项目自带约3500平方商业,3公里范围内有新城控股自身商业综合体雨花吾悦广场,除此之外,还有天虹mall、保利mall等大型综合体商业配套。
项目距离长沙县第二人民医院约3.4公里,另片区内规划医院及医疗服务中心7所,未来将会逐渐修建。
长沙县第二人民医院位于省会长沙市近郊、浏阳河畔的榔梨镇,建院于1950年,设病床150张,是一所功能设备齐全的县级综合医院。
项目配建一所学校,目前已经签约苏州外国语学校。项目周边还规划了松树小学、松树中学2块教育用地,待学校建成后教育资源有保障。
外国语创办于1994年,是苏州历史最久的外国语学校,办学历史悠久,实行双轨制并行,双通道发展的办学策略,建设最具国际对话力、国际理解力和国际竞争力的外语特色国际化的中国学校。
可满足日常生活所需。在户型设计方面,建面103平户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,新城明昱东方,建面103平,三室两厅两卫户型;三开间朝南,通风和采光俱佳;主卧私享独立明卫、衣帽间、观景飘窗,尽显主人简约尊崇品味。
综上,项目位于高铁会展片区,北临浏阳河,容积率仅2.25,属于临河低密社区。项目在售104-170㎡毛坯复式,均价12000-12500元/㎡,可同时满足刚需、改善人群需求。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
楼盘点评
写评论