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据悉，长沙县公望府近日公布了最新价格——约9000元/㎡，该楼盘目前在售 136~160㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

公望府位于万家丽北路5号线水渡河地铁口、师大附中旁，共占地270000 ㎡，规划1364 户，容积率为2.4，绿化率为38 %，建面约160平米下叠二层户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，建面约160平米下叠二层，首层动线空间，连通5.7米地下室，上层静线空间，主卧大套房设计，带步入式衣帽间，宽景阳台，三分离式卫浴

公望府为商业：40年；住宅：70年产权项目，开发商为长沙爱之山房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

公望府为片区内为数不多的在售"高低配"全业态楼盘，叠墅占比近85%，中型体量，价格略高于同片区产品，主要针对地缘性首改、再改客群。

从规划上来看，整个项目占地133亩，总建筑面积约27万方，由苏家路分成南北地块，呈大间距和外围合式布局。其中北地块规划有11栋叠墅、3栋洋房和3栋高层；南地块规划有3栋高层、1栋公寓和3栋商业，地块内叠墅占比近85%产品搭配，错落有致，共约1364户，1899个停车位，配比1:1.39。

值得一提的是，南北高层之间楼间距宽达270米，叠墅楼间距宽达26米，如此设置长沙少有。

社区综合容积率2.35，绿化可达38.39%，采用新中式园林府院风格，带约560㎡海洋世界主题儿童乐园、以及阳光草坪、健身跑道、艺术水景等全龄化休闲设施。

产品方面，高层主推建面约106-136㎡板式3房至4房， 2梯3户，参考均价9500-10000元/㎡；洋房主推建面约134㎡、146㎡的纯板楼式3+1房，1T2户，参考均价12500-13000元/㎡；叠墅主推建面约160-173㎡一院一墅的院墅产品，户户带花园，参考均价17000-20000元/㎡；目前均有房源在售，毛坯交付。

项目自带约3万方商业街，将引入餐饮、健身、培训等多个特色业态。周边还铺排着蟠龙时代广场(约59米）、G51跨界城（约216）、长沙保利广场（1.9公里）等大型综合商业。

也可通过万家丽路及地铁五号线可至星沙商圈，接驳通程商业广场、松雅湖吾悦广场、华润万象汇城、永旺梦乐城（规划中）等大型商业体。

项目周边医疗配套有限，板块内规划有蟠龙医院。距离爱健兴综合门诊（1.3公里）、湘雅博爱康复医院（1.8公里）、星沙医院（3.3公里）、解放军163医院（7.9公里）；

距离综合性三甲医院长沙市八医院（7公里）、解放军163医院（7.9公里）、妇幼保健二甲医院长沙县妇幼保健院（9.1公里）。

项目自建有幼儿园，与湖南师大附中星沙实验学校仅一路之隔（约20m）。另建有地下通道通往，安全方便。（具体学区划分以教育部门文件为准）

该校为九年一贯制公办学校，其中小学42班、中学30班。由长沙县人民政府与长沙四大名校的湖南师大附中联合打造，是一所高起点、高标准的九年一贯制公办学校。

此外，距湘龙小学约1.7公里。且根据规划，公望府东侧，隔着万家丽北路，新规划一所9年制学校。

综上，公望府叠墅+洋房+高层的高低配全业态产品，单价9字头起，适合重舒适度的地缘性首改、再改群体。，万家丽北中小型墅质住区，500米内覆盖有学校、地铁、综合商业，在售108-173平米户型。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。