正文

据悉，芙蓉美的·云樾近日公布了最新价格——约14200元/㎡，该楼盘目前在售 116~184㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

美的·云樾位于滨河路与望龙路交汇处东侧，共占地80887 ㎡，规划1210 户，容积率为2.2，绿化率为40 %，B户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，B户型建面约165平米改善户型，板式全明户型，南北通透，双向阳台，动线集中而干练，科学布局，静线舒适，主卧套房设计，私密空间，奢阔且舒适。

美的·云樾为住宅：70年产权项目，开发商为广东美的置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

美的·云樾总建面约22.3万方，总规划1203户，分两期开发，一期包括10栋高层、6栋洋房和8栋叠墅，梯户比分别为两梯四户、两梯三户、一梯两户。项目容积率为2.2，绿化率40%，车位比为1:1.1，属于改善型低密宜居社区。

依托美的集团的科技实力，项目以“5M智慧健康社区”为特色，推出系统化智慧人居解决方案。该技术以生活场景为中心，打通当前三大技术壁垒：实现了智能家电产品与家居安防产品的互联互通；实现了室内智能生活操控与室外智能物业服务的互联互通；也实现业主、云智慧平台、物业中心三方的互联互通。智慧社区可实现无触式入户、手机一键呼梯，Ai轨迹识别系统、高空抛物监控系统、智能家居遥控等功能。

项目目前在售一期1#、2#、3#非毛坯高层产品，层高2.95m，涵盖117m²和143m²两个户型，均价14000元/m²，以及15#、18#、13#非毛坯洋房产品，层高3m，涵盖163m²和184m²两个户型，均价16000元/m²，其中1#、15#和18#仅有少量房源，属于清盘状态，后期将推出173m²的毛坯叠墅产品，均价22000-24000元/m²。

项目紧邻10万方全业态购物中心龙湖芙蓉天街（在建中），周边还有高铁吾悦广场（2.8km）。

人民路龙湖天街项目用地面积约4万m²，总投资约8亿元，拟建设天街购物中心和精品公寓楼，总商业面积约10万m²，建设成后将成为隆平新区一站式全业态购物中心。

项目周边医院距离较远，3km范围内仅有湖南农业大学医院（1.4km），在农业大学里面，以及芙蓉区红十字医院（2.2km），湖南旺旺医院距项目约3.7km。

湖南农业大学医院为湖南省高校第一所一甲医院，在职职工50余人，高级6人，中级30余人。每年收治住院病人600余人次，门诊近3万人次。有数字化DR、彩色B超、全自动生化仪、血球仪、动态血压、动态心电等先进仪器设备。

项目周边中小学有长沙市一中雨花新华都学校（1km）、杉木小学（545m）、大同瑞致小学（853m）、长塘里阳光小学（1.1km）、长郡芙蓉实验中学（2.5km）、湖南农业大学子弟中学（1km）、黎托合丰小学（1.1km）以及长沙市雅礼芙蓉中学（2.2km）。

值得一提的是，项目距湖南农业大学西门仅740m的直线距离，能让孩子近距离感受高等学府浓厚的书香气息。

长沙市东雅中学（雅礼芙蓉中学）是浏阳河东片区第一所市直属高中，由长沙市教育局主办、雅礼中学托管，规划面积约97亩，规划教学规模60个班，提供3000余个学位，预计2022年春季招生。

综上，美的·云樾低密社区，117m²首付49万起，适合对社区品质有要求的刚需刚改客群。，美的正荣云樾总建面超22万方，定位为改善型低密滨水大宅，在售高层、洋房产品，预推叠墅。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。