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据悉，开福北城·周南学府近日公布了最新价格——约10200元/㎡，该楼盘目前在售 118.36~142.82㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

北城·周南学府位于长沙开福区芙蓉北路与天鹅大道交汇处（周南中学正对面），共占地30733.83 ㎡，规划687 户，容积率为2.99，绿化率为35 %，127㎡户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南设计，户型南北通透，三开间朝南，阳台连通客厅和次卧，客厅是4米的开间，1.8米的大阳台。主卧3.6米的开间带主卫生间。北面有两个卧室，其中有一个卧室是阳台的设计，一半面积赠送，户型赠送面积较大，性价比超高。

北城·周南学府为住宅：70年产权项目，开发商为长沙北城兴联开发建设有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

周南学府属于湖南金霞发展集团&北城兴业共同打造的低密住区，临周南中学、近地铁，现由湖南琨基建设集团有限公司施工，本地国企背书，将朝“鲁班奖”的品质打造，后期将由观山物业服务。

从规划上来看，项目总占地约3万㎡，建面约10万㎡，其中住宅建面约8.1万㎡，整体分1期开发，人车分流，商住分区，共7栋16-27层小高层，约687户、632个停车位。其中1-6栋为住宅，7号栋为90户人才公寓，带少量沿街商业，属于小而精细的低密住区，暂定于2024年12月31日交付。

住宅楼栋均采用现代简约的建筑风格，高低错落有致的排布，期间穿插有阳光草坪、阳光会客厅（中央泛会所）、童趣乐园、林间慢跑环、颐养花园等主题，全龄段生活场景，绿化景观面积高达约1万㎡，综合容积率约2.99、绿地率达35%，活动场景丰富，舒适度较高。

项目自带社区底商，基本可满足日常生活所需，且北边毗邻约10万方商业地块，其中包括3万方校园特色商业，商业MALL、写字楼、酒店及商业街区，待建成后能满足业主的日常生活需求和教育培训需求。

除此，周边还有和润购物广场、福晟Mall等已成型的商业集群。另在建有保利北中心的商业航母，商业业态丰富，未来购物休闲环境还能进一步提升。

距离项目最近的医院为泰和湘雅医院仅900米，步行可到，其次是长沙市第一医院北院距离项目3.5公里。

长沙泰和医院经湖南省卫生厅批复医院机构类别为三级综合医院。医院占地面积126亩，建筑面积25万平方米，医院首期设置床位1000张，在“十二五”时期，将规划建设成为设置床位达3000张，是湖南省内首家集医疗、科研、教学、疗养、康复于一体的大型综合医院。

项目紧邻周南秀峰学校，与百年学府周南中学仅一路之隔，且南侧预留有小学的教育用地待开发，交付后在家门口即可享受小初高一站式优质教育，书香氛围浓厚，入读便捷。

另周边还有长沙师范附属创远小学、长郡开福中学、新竹第二小学、清水塘鹅秀小学等教育资源，基本是已开学的学校，师资力量在区域内品质、口碑较高。

综上，北城·周南学府项目主推90-143㎡高层住宅，毛坯交付，低首付三房起步，适合对教育有要求的刚需及刚改群体。，开福北高性价比低密社区，本土国企背书，近地铁、紧邻周南中学、周南秀峰，主推平层、复式住宅。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。