正文

据悉，岳麓绿城招商·桂语雲峯主力户型为180~246㎡三居室,四居室，目前在售，约19500元/㎡。

绿城招商·桂语雲峯地处中国长沙·岳麓·梧桐路与赏月路交汇处西北角，隶属于梅溪湖，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

项目一期主打建面约143、180、244㎡户型，两梯两户纯板楼，3米-3.1米层高，二期则主打191、247、320㎡三个户型，约3.1-3.3米层高，均采用了创新式LDKB（即把客厅、厨房、餐厅、阳台公共空间融为一体）的设计理念。

建面约180㎡户型，主要位于一期1#、4#、6#、7#栋，整体空间呈四叶草布局，复合大公区模块的集中一体，无过道空间的浪费。动线上独立玄关入户连通一体化餐客区，开间达约6.5米，横厅布局，外接9.8米三面宽巨幕阳台，可独立设置成270度南向角厅，空间视野开阔，功能分区又聚合，总社交空间超60㎡。

静线上，南北双套房设计，起居室均带飘窗或阳台的大采光面，其中约3.9米开间的酒店式主卧套房，带独立卫浴配双台盆+双洗浴空间+景观飘窗，且预留有梳妆台或书柜的空间，居住体验舒适度较高。

绿城招商·桂语雲峯为住宅：70年；公寓：40年项目，其开发商为绿城、招商蛇口，共占地107000 ㎡，容积率为3.5，绿化率为26 %，整体居住舒适度较高，143㎡户型起步，主推180-300㎡产品，带装修交付，均价约18500元/㎡，适合高净值的改善群体

此外，绿城招商·桂语雲峯周边分布有：

项目自带约10万方购物中心招商花园城，根据规划，购物中心将与地铁2/6号线直接相连（地铁站在项目西北角），并与住宅项目通过空中走廊相连，享一站式购物体验。

另外，周边多社区商业街，其中距离润园商业广场约1.5公里、罗马商业广场约2.3公里、恒泰广场约2.6公里、梅澜坊商业街约2.8公里，距离大型综合商业中心步步高梅溪新天地约2.5公里，无论是生活还是休闲均便捷。

项目距离在建的长沙市妇幼保健院-河西新院约321米，该医院选址于岳麓区梅溪湖路西延线，总用地131亩，总投资16.3亿元，总建筑面积约19.09万平方米，编制床位数1300张，设置门诊、医技、产科、儿科等相关业务科室共39个，其一期预计2023年12月竣工，2024年上半年交付使用，可承载医疗、预防、保健、康复和急救等健康需求。

另外，距离梅溪湖三真康复医院约2.9公里，湖南省人民医院（岳麓山院区）3.1公里、雷锋医院3.7公里。

项目处于师资力量雄厚的梅溪湖片区，2公里范围内覆盖有西雅博才小学（542米）、西雅中学（671米）、岳麓区实验小学（西校区）（788米）、高新区东方红小学（1.6公里）、湖南第一师范学校（1.8公里）、周南梅溪湖中学（1.9公里）。

另外，在建有麓山梅溪湖实验中学（1.2公里）、映日小学（1.5公里），马路之隔有梧桐小学的规划，据传该学校计划于今年正式启动建设，有可能将引入师大附中品牌，且开发商将建设一座空中廊桥直通学校门口，便捷又安全，其具体划分应以教育局公布的文件为准。