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天心长沙五矿广场目前在售，主力户型为30~63㎡一居室,二居室，约23000元/㎡

长沙五矿广场产品较为丰富，小面积公寓及商务平层均有，目前将首推建面约30-63㎡lofT公寓，放风价22000元/㎡，以地段和江景的优势取胜，无论是板块内甚至是六区一县，同等在售的产品都屈指可数。后期项目还将推建面约约160-350㎡大平层。

对标周产品：汇景发展环球中心同为江景地产 ，B塔建面约36-115㎡平层公寓，非毛坯均价19000-26000元/㎡；湘江颂建面约46-346㎡平层与复式公寓，均价13800-19000元/㎡，房源看江和不看江价格不一样，一房一价，而长沙平安财富中心建面约200-380㎡江景大平层，均价26000-35000元/㎡。

对标二手房：汇景发展环球中心2019年落成，目前有部分公寓房源挂牌出售，挂牌均价约17000元/㎡。

综合来看，长沙五矿广场在价格方面优势不大，但目前长沙仍在限购的楼市背景下，一般地处繁华地段的公寓，又兼具自住、商务、投资等多重功能，就意味着总价低的小户型公寓会更蕴含着利润，加之项目手握不可复制的江景资源，又享双层空间，居住属性更强，功能性也更强。

63㎡D户型户型是长沙五矿广场的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，客餐厅一体，阳光通透，独立厨房设计，二层独立卫浴，更显生活品质，超大主卧，推窗尽纳山水洲城。

长沙五矿广场共占地22900 ㎡，规划1500 户户，容积率为6，该楼盘周边分布有：

项目为五矿湖湘的总部建筑，自带商业区项连通，片区内国家开发银行、北京银行、华融湘江银行、中国进出口银行等8大金融湖南省总部聚集，300余家金融机构云集于此，就近可享摩天商业广场及精奢的商业街区，主要以高端消费为主。

且项目毗邻五一商圈，众多特色餐馆和美食街区环绕，其中还不乏国金中心、新世界百货、王府井等大型购物中心，从清晨到凌晨，可畅享繁华都市的人间烟火气。

项目1公里范围内覆盖有长沙市第三医院，该院为长沙的老牌医院，始建于1923年，是一所集医疗、预防、康复、教学于一体的三级甲等综合医院，可快速实现生活中就医的需求，省时省力。

另外，项目3公里范围内还覆盖有湖南省儿童医院、湖南中医药大学第一附属医院、长沙市中医医院(南部)、湖南省第二人民医院、湖南省人民医院、中南大学湘雅二医院等多所大型综合医院，选择众多，就医便捷。

项目周边教育资源丰富，1公里范围内覆盖有南湖小学、长沙市天心区曙光小学、湖南第一师范学院-第一附属小学、仰天湖小学、湖南第一师范学院(城南书院校区)等多所老校及名校，师资力量稳定，教育质量上乘。但其产权证性质为商业。非住宅性质的房产不能作为学生入学依据。

湘江东岸商务、金融办公聚集区的地标性建筑，一线瞰江，五矿打造，将推30-2000㎡商业产品。

综上，长沙五矿广场湘江东岸的瞰景商业产品，建面30㎡起，不限购，放风价2.2万/㎡，适合注重地段的高净值人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。