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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

交投雅筑位于天心大道与湘府西路交叉口北320米,省府低密高赠送率小高层

【项目亮点】

1、项目价格为11200元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积119~141㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有24个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于天心新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积5448㎡；建筑面积16818㎡；总共94户；建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.4，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

雅邸141㎡户型-四居室-建面141㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图雅邸141㎡户型

该户型建面141㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

私梯入户空间，满足内外收纳，约13.65米南向面宽，采光优，构建纯板惊叹尺度。约7米宽景阳台，缔造朗阔观江视野。 4+1高拓四房，创变生活，适宜全龄段家庭场景。LDKB一体厅，延伸空间，满足家庭日常互动需求。

雅樾119㎡户型-三居室-建面约119㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图雅樾119㎡户型

该户型建面约119㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

私梯入户空间，满足内外收纳，尊崇归家 约7.5米阔境阳台，缔造朗阔江园视野 约10.5米南向采光面，实现全明舒居 LDKB一体厅，延伸空间，满足家庭日常互动需求 可改造3+1，空间敞阔，满足三口之家及三代同堂的舒居理想

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有24个公交站，最近的是二豹子岭(公交站), 与楼盘直线距离为86米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是春江悦茗幼儿园，距离楼盘263米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是长沙肉联厂职工医院，距离楼盘1541米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为四毛商行，距离楼盘706米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含119~141㎡,价格约11200元/㎡，适合意向定居天心的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。