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岳麓奥克斯中心目前在售，主力户型为54~54.31㎡，约7500-11000元/㎡

奥克斯中心，主推建面42-500㎡商办产品，以现房实景呈现。目前在售毛坯均价约7500-11000元/平。

周边写字楼集群分布，但多数面积较大，公摊较高，租购成本高。奥克斯中心是洋湖板块内为数不多的挑高商办产品，占据稀缺头排江景，空间利用率高，4.5米挑高可灵活搭板装修，实际使用面积可远远大于建筑面积，对于办公企业尤其是小微企业而言，性价比高，入驻成本低。

4.5米挑高，头排江景办公空间户型是奥克斯中心的主力户型之一，该户型为一居室、东设计，高端视野，为头排湘江专属定制。3.8-4.1米大开间，4.5米层高大落地窗，LOW-E玻璃，全玻璃幕墙商务形象，洋湖CBD，商务圈层

奥克斯中心共占地35653 ㎡，规划673 户户，容积率为4.3，该楼盘周边分布有：

区域内汇集了商业体量将近300万方，由两部分组成。一部分是洋湖总部核心区商务群。目前洋湖生态新城已入驻40余家企业总部，包括德国卓伯根中国区总部、和光传媒全国总部、映客互娱第二总部、瑞典宜家湖南区总部等，规划有近20万的商务高端白领人群；涵盖的9栋写字楼目前入住率已经达到95%以上，可以为项目带来大量的居住和办公租赁需求。

另一部分是项目南边2公里以内的商业集群：分别是10万方的龙湖天街、8万方的洋湖水街，40万方的宜家荟聚中心，20万方的卓伯根商业综合体，以及5万方的京东实体店等，总商业体量近80万方。另项目还自带约1.7万方的商业体，可满足日常办公生活需求。

项目南侧约3公里是湖南妇女儿童医院，占地面积近130亩，规划建筑面积约40万平方米，是一家“高起点建设、高质量运营、高水平服务”的三级妇女儿童专科医院。衍生出超10万陪护需求，提供更多的出租收益空间。

整个洋湖片区教育资源丰富，周边大约有17所中小学名校环伺，同时项目离大学城也非常近，北靠中南大学，湖南大学，湖南师大等知名大学，齐聚约30万精英人文圈层，未来陪读、大学生创业所需的办公场所需求非常旺盛。

奥克斯中心位于长沙市岳麓区潇湘大道与长湾路交汇处西北角,洋湖CBD 头排江景 纯粹办公

综上，奥克斯中心周边写字楼集群，商务氛围浓厚，适合小微企业，入驻成本低。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。