望城鑫湘雅韵目前在售，主力户型为128~129㎡，约6800元/㎡
目前在售少量118-165㎡毛坯住宅，均价7200元/㎡，首付三成约25万起，刚需人群上车比较轻松。
对比周边新房：目前周边在售新房例如凯尔花缇紫郡，均价6500元/㎡；澳海云天赋高层，均价6900-7200元/㎡，鑫湘雅韵均价7000元/㎡，价格方面没有太大优势，但项目为准现房，且离学校和周边商业更近。
对比周边二手房：项目周边已达二手房交易年限的住宅较少，仅晟通城有35套高层挂牌，均价6900-8300元/㎡。
价格潜力：随着片区“三高四新”战略的推进，经开区康佳华中区域总部、美松科技总部及智能打印机产业园、美的家用空调事业部湖南总部、兆兴博拓汽车电子智造及华中总部、希格玛电气智能配电终端、芯易德集成电路封装测试产业园等项目的落地，片区内的居住需求旺盛，且项目距离周边教育、商业配套较近，未来有一定的升值空间。
E户型129平米户型是鑫湘雅韵的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，鑫湘雅韵，E户型，三室两厅两卫，建筑面积约129.00平米，南北通透，户型方正，全明格局，采光充足，双阳台设计。
鑫湘雅韵共占地66666 ㎡，规划841 户户，容积率为2.8，该楼盘周边分布有：
项目自带8万方商业，能满足业主日常生活需求，距离环球奥特莱斯约1公里左右，吃喝玩乐购一应俱全。
项目距离望城区星城卫生院约1.2公里，长沙医学院第一附属医院约2.5公里，长沙市第四医院(滨水新城院区)约5公里，无论是头疼发热或是健康疗养均方便。
项目将自建幼儿园，距离9年制南雅望城学校约441米；距离东马小学约822米，就读距离不算太远。
2公里范围外还有大湖中学约（1.2公里）、周南望城学校（1.2公里）、周南望城学校（1.2公里）、新世博学校（1.9公里）等教育资源，目前，望城学制已与内五区并轨，中考可报考四大名校。
项目位于高铁西板块，由湖南轨道集团打造，产品包含高层、公寓和写字楼，绿化率达40%，居住环境舒适。
综上，鑫湘雅韵项目在售118-165㎡毛坯住宅，临近南雅望城学校，适合对教育有需求的刚需刚改家庭。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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