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天心印湘江·New288目前在售，主力户型为265.41~318.11㎡，约23000元/㎡

项目位于南城省府片区，政务企业集中，且属于省重点打造的长株潭融城区域，项目在售建面256-318㎡大平层公寓，均价25000-30000元/㎡，含有精装标准约6000元/㎡，称得上长沙大平层公寓精装标准的天花板。加上直面一线江景的卖点，定位城市繁华地段的酒店式江景公寓。

片区内高端大平层较少，目前在售的瞰景住宅不多。其中北辰三角洲看江户型毛坯均价20000元/㎡，保利天禧平层均价11000元/㎡，且两者多为60㎡以下的小面积段户型，舒适度不高。而大面积段江景公寓润和滨江湾均价已达35000元/㎡，面积在200㎡以上。

价格潜力：公寓在长沙一直处于存量较大，库存周期长的阶段，价格明显高于新房住宅，为此不断有“骨折价”的风潮来刺激市场。但在住宅限购不断加码的大环境下，具有城区稀缺资源位置的高性价比商业大平层，反而成为了部分限购人群的首选。

实际上，无论是自住还是投资，围绕着湘江江景的一线住区相对周边都存在着高溢价空间。

G1户型281.67平米户型是印湘江·New288的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，印湘江·New288，G1户型，建筑面积约281.67平米，户型周正，采光充足，布局科学合理，利用率极高。

印湘江·New288共占地14090 ㎡，规划136 户户，容积率为3，该楼盘周边分布有：

距离项目最近的是天虹商场、沃尔玛超市直线距离仅2.4公里、德思勤广场直线距离仅4.8公里。从项目出发车行至五一广场，约10公里；同时项目1公里内已有成熟的社区底商如家润多、豹子岭菜市场、新市街农贸综合市场等，可满足日常需求。

距离项目最近的医疗配套为长鸿医院（1.6km），10km范围内还覆盖了市中心医院（4.2km）、新韶路社区医院、长机医院、长沙医学院附属二医院（兴建中）。

其中长沙市中心医院为三甲医院，由原长沙市第二医院、第五医院、急救站、老年医学研究所合并组建而成。急救中心、胸科中心、老干保健中心和肿瘤中心是医院的专科特色，可乘坐915路公交车，8站直达，自驾约6.6公里。

项目周边有天心区实验小学距离507米、新天小学距离398米；中学有明德中学距离713米以及长郡天心中学距离1公里。

印湘江位于南城省府板块，享有湘江一线景观资源，项目在售建面256-318㎡大平层。

综上，印湘江·New288项目位于一线江景段，地处省府区域，产品以酒店式公寓为主，适合投资改善型人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。