万科森林公园位于岳麓,隶属于谷山,约15000元/㎡,目前主要在售115~180㎡四居室,三居室,其中建面约115平户型,是该项目主力户型之一。
如上图所示,建面约115平为三居室、南北设计,格局方正,南北通透;入户玄关设置,珍藏家庭私密空间;餐客厅一体化,慢享景色可餐的聚会时光;超大客厅连通阳台,约6.7米景观大阳台
除上述户型外,万科森林公园还有诸多户型可供选选择,
建面约115m²三居室,格局周正,走道面积小,空间利用率高。入户为独立玄关,遮挡室外视线,提高居家私密性;客餐厅一体,动线流畅。
大面宽南阳台连接客厅和次卧,带来良好的采光和通风;南次卧紧挨次卫,生活便利;主卧赠送飘窗,带独立卫生间,惬意舒适。
美中不足的是,独立储藏间虽然能增加收纳空间,但占用了原本儿童房的空间,使卧室形状变得不够方正;此外,115m²做三房,卧室面积都会偏小,舒适度一般。
建面约180m²四居室,有超大入户玄关,270°环幕客厅,将湖光山色尽收眼底。
三开间朝南,采光通风佳;主卧套间设计,带独立衣帽间和超大主卫,另赠送大面宽飘窗,居住舒适度高;客餐厅一体,配备中西厨,可满足不同人群的饮食需求。
整体设计有双阳台,将阳台的景观功能和生活功能区分开,功能分区更纯粹;次卧到公卫的距离均等,比较方便。
比以上这些优点更明显的,是这个户型的奇葩之处。首先,作为180m²的改善房,这个户型完全没做到南北通透,客餐厅虽然宽阔,但采光通风差,白天也会比较昏暗;其次,客餐厅在里面,卧室在外面的设计使居家静线和来客动线交叉,私密性没有保障;最后,如果要在生活阳台洗晾衣服,要么要穿过厨房,要么要经过次卧,都不太便利。
由此可见,万科森林公园万科森林公园处在市府谷山片区,一期建面约68.8万方,在售115-266m²住宅,打造宜居公园城。一期产品建面约115-360m²,覆盖刚需刚改客群,适合对社区品质有追求的人群。
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