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据悉，雨花天集容德佳兆业·城市广场近日公布了最新价格——约13000元/㎡，该楼盘目前在售 106.19~176㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

天集容德佳兆业·城市广场位于雨花区 / 高铁会展新城板块，共占地121000 ㎡，规划1179 户，容积率为2.57，绿化率为40 %，建面约131平户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，佳兆业·城市广场建面约131㎡复式户型，局部挑高6米，可自己搭板，多出一层空间。大横厅设计，公共活动空间广，无论是会客还是家庭聚会都显得比较大气。横厅与景观阳台相通，通透视野，增加室内通风和采光面。

天集容德佳兆业·城市广场为住宅：70年产权项目，开发商为长沙市天集容德地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

佳兆业·城市广场与600米浏阳河风光带一路之隔，占地面积约12.1万方，建筑面积约61万方（住宅21万方，商业40万方），容积率2.57，绿化率43%。分三期开发，一、二期为住宅，为30-31高层和17/20层小高层，共计15栋；三期为商业。住宅规划1179户，车位配比约1:1.09，一期交房时间为2023年4月30日，二期交房时间为2023年10月30日。

产品规划上，除涵盖住宅、写字楼、商务公寓外，还包括浏阳河文化艺术中心、四大IP产业、网红商业街。项目以南偏东29.24°角对建筑朝向进行科学布局，通风采光更充足；整体抬高6米，构建全人车分流台地社区； 严格甄选树种、形状、花期，筑造四季景观园林；6大园林，3大分区，架空层打造儿童游乐、老年娱乐、青年休闲等。

目前在售S1-S4#建面约6-86平临街商铺，均价31000元/㎡。后期预推14、15、16#建面约106-171㎡复式和建面约176㎡大平层住宅。其中106㎡参考均价11800元/㎡、131㎡是12100元/㎡、142㎡是13000元/㎡、171㎡为13800元/㎡、176㎡为12500元/㎡。

以四大IP为内核，自建约2.5万方文化商业街区，周边规划约300万方体量商业，3公里范围内汇聚吾悦广场、保利mall、天虹mall、绿地商业（规划）、明昇商业（规划）等。

周边规划9处医疗资源，含6所医院、2家康体医疗城，1处社区卫生服务中心，其中规划的川河医院距离本项目约1.6公里。

川河医院位于雨花区红旗路与劳动东路交汇处东北角，拟引进三级综合医院，总体量达到了近80万方。

自建幼儿园，3公里范围内分布有长沙市雅礼雨花中学（1.5公里）、黎郡小学（1.6公里）、南雅中学（2.2公里）、雨花区雨花实验小学（2.8公里）、金凤小学（2.6公里）。此外，为缓解雨花区高铁新城片区中小学入学压力和完善高铁片区教育配套设施建设，项目附近新增2块小学——1块中学用地。

综上，天集容德佳兆业·城市广场建面约106-171㎡复式、171㎡大平层户型，涵盖刚需到改善的置业需求。，佳兆业·城市广场总建面61万方，位于高铁南站的东南侧，主打建面约106-176㎡复式、平层住宅。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。