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今年你的房子按时交付了吗?你的房屋质量达到预期了吗?近年来一系列房企频繁暴雷，楼市延期、停工、质量问题喋喋不休。为避免广大购房者踩雷，乐居每月将整理目前长沙仍身陷这类风波之中的一些楼盘，并跟进它们的最新实时近况，同时也提醒购房者在购房过程中提高警惕，尽量避免踩雷。

(注：以下素材来自于问政湖南平台上网友投诉)

长沙德奥悦东方：车库顶部大面积开裂、漏水，地面持续性积水

4月28日，长沙德奥悦东方的多位业主投诉，交房不到一年，地下车库顶部出现大面积开裂现象，质量堪忧。每逢下雨就会出现漏水、积水情况，多次向物业反馈未能结局，苦不堪言。

(注：以下素材来自于问政湖南平台上网友投诉)

网友投诉：

尊敬的领导，本人系雨花区德奥悦东方业主，交房不到一年，车库顶部到处开裂，每逢下雨，外边下大雨，车库下小雨，车库本身是为了让业主回家有个温馨的落脚点，可车库常年渗水严重，地面常年潮湿，路面丝滑！更别说2.8的物业，物业不像是为业主服务，更像是开发商和业主之间的屏蔽墙，有效帮开发商过滤问题，问题反馈根本推进不了，希望人民的领导可以帮忙督促开发商把车库整改到位，维护人民的基本权益、守住人民的钱袋子。

官方回复：

网友您好！留言已收悉，现回复如下：

4月23日，雨花区住建局工作人员会同德奥房地产开发有限公司、德奥悦东方小区原设计单位到现场进行核查。德奥悦东方小区1-8号栋地下室现场地坪有潮湿现象，部分地方有少量积水，地坪漆有开裂现象。经设计院现场查看，地下室潮湿原因：1、地坪漆裂缝处有水珠渗漏；2、地坪及地下室顶棚有冷凝水珠；3、近期下雨天气，车辆带入水。

值得欣慰的是，目前在政府相关部门的积极推进下，该项目的相关问题正在解决。2024年虽然目前长沙楼市有回暖迹象，但依旧以“保交楼”为主要目标，积极推进楼市平稳复苏。还有哪些楼盘仍在停工或质量有问题的，欢迎下方评论区互动爆料给乐居君~

为促进房地产市场平稳健康发展，提振住房消费信心，让想买房的老百姓敢买房，2023年2月23日，中国房地产业协会向全行业发起“保交楼”行动倡议，并设立“保交楼”法律援助热线，解答消费者关于楼盘项目交付问题。

在过往案例中，项目停工、延期交房、烂尾退房等关键词频现，除积极与房企和项目取得联系、以期建立购房者和开发商沟通平台并推进问题解决外，平台还邀请知名律师团队安理律师事务所为网友提供专业法律支持。