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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

深业·麓溪云境（一期）位于长沙市岳麓区大科城麓景路与科园一路交汇处东北角,岳麓区城市山居低密纯叠墅区

【项目亮点】

1、项目价格为约420万元/套起

2、项目户型面积192~281㎡，涵盖3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有4个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积48000㎡；建筑面积58100㎡；总共247户；建筑类型包括叠拼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为深业物业+第一太平戴维斯;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

【户型分析】

281-282-五居室-建面约281㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图281-282

该户型建面约281㎡，居室为5室2厅4卫，朝向为南北。

281户型281户型281户型281户型281户型281户型281户型281户型281户型281户型281户型281户型281户型281户型281户型281户型281户型281户型281户型

192-三居室-建面约192㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图192

该户型建面约192㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。

192户型192户型192户型192户型192户型192户型192户型192户型192户型192户型192户型192户型192户型192户型192户型192户型

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是肖家大屋(公交站), 与楼盘直线距离为487米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有6个幼儿园，最近的是智艺幼儿园，距离楼盘397米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是长沙汉爵中西医老年康复医院，距离楼盘1501米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是和乐生活超市，距离楼盘422米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含192~281㎡,价格约420万元/套起，适合意向定居岳麓的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。