嘉臣道目前在售,约17600元/㎡,主力户型为182~272㎡四居室,其中152㎡四房小高层为四居室、南北设计,该户型1、约14.5m南向四开间,三卧朝南,全明户型,引光入室、江风入怀; 2、一梯一户,独立入户玄关,将风尘仆仆轻轻放下,生活井然有序; 3、南北双阳台,北向家政阳台,约7.5m南向双联阳台,城市风云尽汇眼前; 4、餐客一体,餐厅链接L型厨房,家庭洞游动线设计,提升家庭情感浓度。
在楼盘整体规划方面,嘉臣道共占地243941 ㎡,规划1248 户户,为装修,待定交房,最近的交房时间为2025年06月。
嘉臣道周边配有:
该项目为商业综合体,有和顺总部基地及商业的规划,片区内润和S8地块规划有约18万方的商业,将建设有3栋超高层地标建筑及8万㎡商业中心;越秀地块规划有约6万方商业及五星级酒店的配套,还有近40万㎡地铁商业圈的聚合,片区内商业资源高度集中,业态较为丰富。
就目前已开业的砂之船奥莱约2.3公里,该商业占地约21万方,集“吃喝玩乐购”一应俱全。
相比之下,项目周边医疗配套较为短缺,大型综合医院均超2公里,距离望城德馨医院约2.4公里、长沙市第四医院(滨水新城院区)约3.8公里,需通过公交或自驾等交通工具通往。
后续随着周边项目的交付,其配套的街道社区卫生服务中心将陆续开放,基本可解决疫苗体检、头疼发热的基础问题。
根据拿地条件,项目将建设1800平米幼儿园+配建一所小学,且2022年7月21日上午,望城区人民政府、芙蓉区人民政府,长沙和顺阳光置业有限公司已正式签订合作办学协议,将共同建设大同银星小学(暂定名)。
该校为公办全日制完全小学,规划办学规模36个班,占地面积约40亩,拟投资金额1.2亿元,预计提供1600个学位,拟于2024年秋季开学。合作办学期间,学校享有办学自主权,由大同小学和望城区教育局双方互派成员组成校务委员会,负责对学校发展和日常事务进行决策、管理。
而一路之隔就是长郡双语白石湖中学(2022年9月开学)、湖南师大附中星城一小(已开学),周边还有师大附中星城中学等教育资源,就读便捷。
目前望城区高中招生已纳入城区统一管理,望城区与城区初中毕业生可以互相报考高中。且上半年,关于与内五区中考招生并轨也传来好消息。望城区教育局官方回复:2023年望城区的中考、中招等工作与内五区统一,由市教育局统筹指标生相关工作安排。望城的学生明年有望可考长沙内五区高中。
可满足日常生活所需。综上,月亮岛板块的收官之作,豪宅专家宸嘉发展加持,毛坯限价13000元/㎡,首推182-272㎡低密洋房13000元/㎡限价地配以3500元/㎡的装标,182㎡四房总价290万起,适合城区外溢的高净值群体
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