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很长时间，长沙市心江畔的纯住宅用地屈指可数，江景市场始终“供不应求”。

入主3000年城芯江畔，一度可望而不可及。

当恒伟·君樾文昌面世，毫无疑问逢开必捷，成为塔尖圈层一致热衷、炙手可热的“宝藏”。

195「瞰洲」加推首日劲销超1.5亿，当之无愧长沙开福中心板块大平层网红热盘。

回过头来，在房地产白热化的当下，君樾文昌在长沙高端改善市场，完全是属于“降维打击”。

3000年城芯资产

3000年不变城芯，百年文昌阁文脉名流荟萃。

地段就是项目最大的荣光。

百年文昌旧址、昌盛福地之上，紧邻潮宗街。

约100米到1、6号线文昌阁站；2站即达五一广场。

伍毓仑公馆、刘廷芳公馆等公馆集群环伺。

约200米即达湘雅附一医院。

约1.5公里湖南博物院、烈士公园、潮宗街、周南实验、明德华兴环伺。

集地铁、商圈、学校、医疗、文脉一体，繁华近在咫尺。

封面级传世豪宅

规划4栋超高层住宅，雕琢城市天际线与绝佳江景视野。

公建艺术立面，弧形倒角铝板线条+大面积封窗玻璃，整体封窗交付。

青云望府、山野茶林、烟雨水院、奇石林语四大景观园林，及全龄全时友好社区，沉浸漫游其间，感知生活之趣。

公区全面对标运达：约5.9米层高精装大堂、天然大理石地面/墙面、奢石岩板背景墙……

约4米挑高地库大堂，璀璨星空顶、福鼎黑地面，奢雅地库空间……奢配齐造五星级酒店式入户。

君樾文昌的品质，称之为行业天花板，不为过。

面面俱到的奢享

195「瞰洲」的空间感与尺度感，在长沙也非常稀缺；在君樾文昌也仅此一栋。

约16.4米南向四开间，采光视野俱佳；近15㎡的景观阳台，瞰洲揽江一览无余。

约63.5㎡的LDKG中央宴会厅，约3.15米的层高，在普遍2.9米层高的当下，营造大户之家排场；

约30㎡主卧套房，步入式衣帽间、梳妆台、独立卫浴，五星级酒店式享受。

精装上联合运达，客厅岩板+树脂板，主卧浮雕皮革硬包+树脂板，霍尼韦尔新风+东芝中央空调+威能全屋地暖；高仪+杜拉维特等国际一线卫浴品牌……

敲定了“精妆”大平层白热化的最新“卷法”。

打响资产保卫战

15%-25%首付比，3.65%商贷/2.85%公积金贷款，限购取消……

长沙从来不缺有钱人，购房门槛下降，意味着豪宅需求会更多。

入场者要做的是擦亮眼睛，找到抵御周期的优秀资产，尤其是占据核芯资源的收藏型资产。

从“小而精”的先天地块，到“极致定制”的后期打造，君樾文昌具备了“收藏型”资产的所有必要条件。

更何况城发恒伟作为长沙本土标杆，在品质时代的当下，领衔掀起“以旧换新”“人民城市全龄友好社区”“人才安居政策”等利民惠民的地产新热潮。

如此站在人民立场上的国企，当然更具号召力。

195「瞰洲」正被各大人物抢藏，这是塔尖圈层不约而同的置业优先级之选。

眼下，按最新政策，首付60个W起即可入住文昌大平层，臻席递减。

百年文昌一宅藏。