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据悉，天心博林云栖近日公布了最新价格——约13000元/㎡，该楼盘目前在售 99~122㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

博林云栖位于天心区新姚北路399号，共占地232300 ㎡，规划3488 户，容积率为2.5，绿化率为45 %，A1户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，建面约122平户型，三室两厅两卫布局，舒适三房设计，动静分区，空间利用率高。

博林云栖为住宅：70年产权项目，开发商为长沙汇丰置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

博林云栖占地约23.2万方，总建面约60万方，分四期开发，前三期已经交房入住，目前开售的四期涵盖7栋住宅及2栋住宅性质公寓。项目为纯板楼高层住宅，层高为25-26层，容积率约2.5，绿化率约45%，共规划有3500户，四期600户，车位比1:1，梯户比为2梯2户和2梯4户，得房率约为82%。

项目在售C4#建面99-122㎡毛坯住宅，D6-D9#少量建面约130-200㎡毛坯住宅，均价13000元/㎡，后期预推C5#建面125-144㎡毛坯洋房。

项目距天虹商场约589m，能满足基本的生活需求，享受吃喝玩乐一站式休闲娱乐；周边还有凯德广场（2.7km）、沃尔玛（2.7km）等商业综合体。项目周边在建的龙湖新姚天街距离项目约1000m左右，商业体量是天虹商场的4倍，预计2024年开业。

值得一提的是，由于小区开发早，所以自带的2.8万方商业基本已经成熟，周边底商比较热闹，覆盖了饮食、美容、教育教学多个品类。

项目周边有长鸿医院（810m）、普瑞医院（506m）、长沙市口腔医院（1.4km）、长沙市中心医院（2km）、湖南省第二人民医院（2.5km）。

湖南省第二人民医院（湖南脑科医院）始建于1950年，是隶属于湖南省卫生厅的一所以神经内外科、精神内外科为主的集医疗、教学、科研、康复、医学鉴定、预防保健、社区医疗于一体的非营利性大型三级医院，是湖南中医药大学医学院、附属医院和中南大学教学医院，也是省政府指定的医学司法鉴定医院。

项目自建金鹰卡通飞行宝贝幼儿园，已经投入使用，学区对口的小学是红卫小学，直线距离仅211m，出门过马路即达。

周边还有新开铺小学（989m）、砂子塘小学 第六都校区（1.6km）、明德天心中学（328m）、师大附中双语实验学校（1km）、长沙克立兹外国语学校（1.5km）等中小学，以及中南林业科技大学（1.4km）和中南大学铁道学院（1.3km）这两所高等学府，教育氛围浓厚。

综上，博林云栖99㎡户型首付38万起，还有200㎡大平层，适合对地段有要求的刚需刚改置业人群。，博林云栖均价13000元/㎡，靠近地铁，配套成熟，适宜居住。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。