据悉,雨花中建嘉佳公馆近日公布了最新价格——约5800-6000元/㎡,该楼盘目前在售 47~56.08㎡户型,可满足大部分购房者的置业需求。
中建嘉佳公馆位于长沙市雨花区时代阳光大道与联圭路交汇处,共占地137333 ㎡,规划1796 户,容积率为3.4,绿化率为40 %,建面56.08平户型是其主力户型之一,该户型为二居室、南北设计,中建嘉佳公馆,建面56.08平,户型方正精致,利用率高;约45米层高,一层巧变两层;楼上私密,楼下社交;卫浴干湿分离,时刻洁净,十分好心情
中建嘉佳公馆为公寓:40年产权项目,开发商为湖南中建信和阳光置业有限公司,在楼盘整体规划方面,该楼盘
中建嘉佳公馆由中国建筑第五局旗下的信和地产运营开发,由中建五局子公司承建,后期由中建物业服务,物业费约2.75元/m²/月。
项目占地9269m²,总建面约185773m²,规划有1栋带燃气的平层公寓,6梯38户,1栋复式公寓,其中1-15层为平层,16-24层为LOFT公寓,7梯28户,以及1栋写字楼,6梯16户。平层公寓层高3.1米、写字楼层高3.3米,复式公寓层高为4.5米。项目共规划1800户,车位配比1:0.9。
项目预计于2022年6月30日整体交付,准现房,无论是投资还是自住都更有保障,没有烂尾风险,且是毛坯交付,改造空间更大。
项目自带5万方商业,是周边三公里内仅有且最大的商业中心,步步高超市、麦当劳等大型品牌商家已经签约入驻。雨花经济开发区距项目直线距离2.3km,已引进企业2000余家,10万余高薪人才。3km左右还有扩建了的红星大市场,商户众多,置业需求高涨。
项目周边医疗资源薄弱,4km范围内仅有长沙永济医院、长沙鹤诚医院、长龙医院,及社区门诊,缺少大型综合类公立医院。
项目周边学校云集,4km范围内分布有中航城枫树山小学、砂子塘嘉和小学、圭白路小学、明德洞井中学、同升湖实验学校、长沙财经学校、桃花小学、长郡雨花外国语第一附属小学、金海中学、长沙商贸旅游职业技术学院等学校,会滋生部分家长陪读租房、以及学生租房需求。
综上,中建嘉佳公馆47m²公寓总价35.7万起,不限购,适合在附近工作的过渡期自住型置业者,或看重地段潜力的投资客。,由中建背书的商业综合体,周边人流密集,租客市场广阔,但公共交通较为不便,有一定局限性。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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