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据悉，长沙县三一云湖近日公布了最新价格——约13800元/㎡，该楼盘目前在售 112~170㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

三一云湖位于长沙市人民东路·地铁6号线曹家坪站地铁口，共占地198970 ㎡，规划2635 户，容积率为2，绿化率为41 %，建面约112平户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，方正布局，三开间朝南，阳光清风自在穿梭；采用动静分离设计，聚会休息互不影响；超6米宽面阳台，生活、观景两全其美；主卧独立卫浴及步入式衣帽间，尊享私密生活。

三一云湖为住宅：70年；别墅：70年产权项目，开发商为长沙云荟房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目占地面积约198970.25㎡，建筑面积约534527.04㎡，整体分四期开发，由21栋叠墅和31栋高层组成；容积率为2.0，绿化率41.9%，共规划住宅户数2635户，停车位3254个，车位配比1:1.23，后期完全能满足业主停车需求，园区楼栋错落布局，高层楼间距约60米左右。

项目首开推出一期产品，一期由15栋叠墅，7栋高层，首推C16、C23、C25栋建面112-170㎡高层毛坯住宅，均价约8300元/㎡，以及A20、A21、A22、A23栋建面约174-290㎡叠墅，均价13800元/㎡。预计2024年6月30日交房。

教育规划方面，园区自建约1500㎡幼儿托管中心，约3700㎡幼儿园，配建一所学校，规划36个班的小学，54个班的中小学，已签约湖南师范大学附中附属学校。商业方面项目自带30万㎡商业综合体，商业位于地铁6号线曹家坪站1号出口处，可满足业主日常生活需求。

园林方面，项目配建一千亩内湖湖景，未来还将打造集房车、露营、垂钓以及儿童乐园为一体的私享公园配套；高层区域打造有阳光大草坪，健康环跑道，天际会客厅，森氧书吧，童梦时光等园林配套，满足全龄段业主娱乐需求。

项目自建约30万㎡商业综合体，待建成后基本能满足业主日常生活需求，目前项目周边没有什么大型商业，3公里外有百联奥特莱斯购物广场、龙湖芙蓉天街（即将开业）与吾悦广场（规划中）等。

距离项目最近的医院为湘之雅贵宾医院，约1.9公里，大型医院基本在6公里以外，有长沙县第二人民医院、长沙县妇幼保健院，目前就医稍有不便。

自建约1500㎡幼儿托管中心，约3700㎡幼儿园，配建一所学校，规划36个班的小学，54个班的中小学，已签约湖南师范大学附中附属学校，基本能满足业主需求。另外周边还有北师大附属学校。

综上，三一云湖所推产品为112-170㎡高层、174-290㎡叠墅，因远离市区，适合三一集团员工或周边上班族。，三一云湖依托三一产业，以“半山半水”的规划格局，打造产、城、人融合发展的生态宜居住区。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。