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据悉，天心丽发新城主力户型为119.35~132.1㎡四居室,三居室,五居室，目前在售，约8700元/㎡。

丽发新城地处韶山南路与万家丽路交汇处(长沙理工大学云塘校区东南面)，隶属于暮云，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

该户型建面约119.35㎡，3房2厅2卫格局，整体户型比较方正，套内几乎无面积浪费，得房率高。

入户右手边为厨房，约7.9㎡，L型设计，动线合理；客餐厅一体，活动空间宽阔，约32㎡；主卧次卧双开间朝南，采光通风佳；南阳台面宽约7.5m，可兼具生活功能和景观功能；次卫位于次卧中间，大大提高居家生活的便利性；主卧入门视线被遮挡，充分保证隐私，套内面积达15㎡，舒适度适中。

但该户型主卫通风和厨房通风在一起，可能会产生异味；餐厅和厨房有一定距离，备餐用餐动线会与来客路线相交，降低生活便利度。

该户型建面约132.1㎡，南北通透，户型比较方正，4房2厅2卫格局。

入户为玄关，增加收纳空间；厨房紧挨餐厅，缩短备餐用餐路线；南北双阳台，带来良好的通风和采光；南阳台面宽约7米，连接客厅和次卧，给居家生活增添更多可能性；主卧和北次卧均赠送飘窗，提高套内使用面积；4房设计，能满足三代同堂的生活、工作需求，每人都有自己独立的私密空间。

但132㎡做4房，势必要牺牲掉部分空间，所以客餐厅面积只有20㎡左右，不够宽阔；主卧不包含主卫，套内面积仅13㎡左右，稍显局促；此外，次卧的面积也都不大，收纳、置物空间有限。但产品是毛坯交付，可根据实际需求和喜好进行设计。

丽发新城为住宅：70年项目，其开发商为湖南同发投资有限公司，共占地765288 ㎡，容积率为2.31，绿化率为38 %，整体居住舒适度较高，118平总价约94万，得房率超80%，适合预算不高的，在城南工作的刚需客群。

此外，丽发新城周边分布有：

小区6万方的商业广场——丽发商业广场已经开业，集吃喝玩乐于一体，还有茶颜悦色、酒拾烤肉、万达影城、屈臣氏、肯德基等品牌商家入驻；小区还自带3万方底商。除此之外，小区左边就是红星美凯龙全球家居生活MALL，周边还有友阿奥特莱斯（2.8km）和中信城市广场（3.3km）。

项目周边有中南大学湘雅五医院（2.5km 在建中）、长沙鹤诚医院（3km）、长沙永济医院（3.6km）、中南大学湘雅二医院长株潭分院（3.5km）、长沙鼎好医院。

中南大学湘雅五医院净用地201亩，总建筑面积约60.28万㎡，建设病床数约2500张，预计总投资34.38亿元。医院集医疗、科研、教学为一体，拟定性为营利性医院。医院着力打造高端医疗服务水准，医院设计方为美国帕耶特公司，按JCI评审标准进行设计建设。

2019年8月8日上午，中南大学湘雅五医院(南院)主体顺利封顶，2021年底有望开门问诊。

项目五期自建有幼儿园，且与天心区重点小学青园小学、名校雅礼天心中学合作办学，自建九年制青雅丽发学校（学区划分以教育局正式文件为准），教育教学质量有保障。

青雅丽发学校已于2016年开学，拥有10余名特优高级教师，40余名区骨干和研究生教师，配备先进的教学仪器与设备，是区第一批智慧校园试点学校。