望城长沙中交城目前在售,主力户型为106~133㎡四居室,三居室,约8400元/㎡
长沙中交城前身为2021年1月20日中交二航局以4.23亿元地价成功竞得的望城区E08-B31地块,净用地面积58752.72平方米(约88.13亩),住宅(毛坯)销售均价不超过8300元/平方米。项目已首开9#栋建面约106-133平高层,毛坯发售,价格区间约7500-7900元/平,前期低于限价在售。
随后,同区两宗让出的住宅限价地已达9400,价格直接倒挂1100元/平,目前龙湖翠湖壹号在售109-128平高层,带装修价格区间约11500-12300元/平,阳光城翡丽湾将推大面积的平层产品,具体价格待定,客群将有所分化。
目前,片区内开发正式进入提速阶段。2021年不断有优质地块让出,11月15日,大泽湖片区湘江学校、大泽湖近自然湿地、雅旺路等10大重点开发项目已集中开工,区域配套日渐完善,项目将坐享区域崛起的红利,未来溢价空间较大。
建面约106平米户型户型是长沙中交城的主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,建面约106平米户型,三室两厅两卫布局, 带南北双向阳台的半赠送,双飘窗的券赠送,得房面积和舒适度较高,一体化餐客厅连通南向阳台,动线紧凑科学。
长沙中交城共占地59000 ㎡,规划1000 户户,容积率为3,该楼盘周边分布有:
项目自带2层独立商业街区,与60万方红星美凯龙全球家居生活广场(金星北路店)马路之隔。
5公里范围内覆盖有润和彩虹mall(约3.6公里)、天恒生活广场(金星路分店,约3.9公里)、裕田奥特莱斯(约4.3公里)、砂之船(长沙)奥特莱斯(约4.5公里),等大型商业环伺,可满足购物、休闲、娱乐等生活所需。
项目距长沙市第四医院滨水新城院区(建设中)约2.4公里,约3站车程。该院是望城区首家三甲医院,占地约230亩,编制床位1500张。目前总进度已完成约96%,预计2022年内开业运营。
未来随着片区新房的集中交付,周边将有社区医疗服务站的规划,可有效缓解周边社区内日常医疗的需求。
项目自建幼儿园,中、小学均在1公里开外,距离望城区荷塘小学(约1.2公里)、大湖中学(金星北路,约1.9公里)东马小学约(2.4公里),就读有一定的距离。周边有湘江学校及占地面积达109.03亩雅江学校的规划。
据现场展板显示,湘江学校位于雅旺路与南塘路交叉口东南侧,占地面积96.81亩,建安费27882万元,目前该校已经启动建设,拟打造为海归人才子女学校,为片区带来更多国际化的教育资源。
滨水新城刚需活力盘,央企操盘,绿城物业护航,毛坯限价8300元/平,在售106-133平米高层。
综上,长沙中交城项目主打106-133平米三房至四房,低于限价开盘,单价7字头,适合城区外溢或周边工作的刚需人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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