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时代MOMΛ 云park位于雨花，目前主要在售37㎡二居室,一居室，约12000元/㎡，

项目目前在售建面约30-50m²毛坯公寓，其中平层公寓均价约为11000-12000元/m²，LOFT公寓均价13000-14000元/m²。

对比周边公寓产品，中富航.银座目前在售35-57m²平层公寓，均价约10500元/m²、力高凤凰新天在售建面29-56m²LOFT复式公寓，均价约9000元/m²。

项目周边配套齐全，交通便利，所以新房出租情况较为可观。如建发中央公园带装修、可拎包入住的一室一厅公寓月租金2200-3500元/m²，简单装修的一室公寓租金标价约为1600元/m²。但老小区、安置小区的出租房源价格低很多，如广电小区的二居室租金标价约为1500-1800元/m²。

时代MOMΛ 云park为公寓：40年；商铺：40年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

时代MOMΛ 云PARK位于雨花区黄土岭路与雨花路交汇处，占地约9129.47m²，总建面约68632.29m²，由一栋24层高的U型建筑组成，集LOFT公寓、平层公寓和街区商业于一体，其中一层为商业，2-7层为平层公寓，8-24层为LOFT公寓，11梯66户，共规划1426户， 超200户带阳台，公摊低至27.7%。

项目容积率约6.0，绿化率约25%，内部配套约6530㎡园林景观，配有酷步行道、滑道、环保器械、 基地公园等，此外还自建约1500㎡云PARK潮玩广场，营造多元生活场景，楼下有约8000㎡市政公园，是少见的有园林设计的公寓。

项目被东塘、侯家塘、雨花亭三大城市商圈环绕，3km范围内有叮叮MALL购物广场、步步高商业广场、东方悦邻MALL等商业综合体，长沙最繁华的IFS国金中心距项目也只有3.6km，商业氛围浓厚。

项目周边1km内有湖南省第二人民医院、湖南中医药大学第一附属医院等大型综合医院，以及长沙五洲医院、湘之雅医院等医疗机构，东塘街道社区卫生服务中心的直线距离仅有296米，医疗资源丰富。

项目周边1km内范围内就有雅礼外国语学校、雅礼中学、长沙市第二十一中学等学校，2km左右还有湖南中医药大学（东塘校区）、长沙理工大学（金盆岭校区）、中南大学（铁道校区）等高等学府，有大量家长陪读、学生老师租房的需求，租客市场广阔。

在户型设计方面，建面约37平米LOFT公寓【首层】户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，建面约37平米LOFT公寓，两室两厅并布局，首层为动线分布，具备办公、居住的多重属性，可做餐厅、工作室、或办公区域，可塑性极强。

综上，主城区地铁口公寓，交通便利，配套齐全，但不通燃气，居住生活成本较高，更适合投资型置业者。项目地段优越，周边客流量大，4.5米高的复式公寓可做双钥匙，总价48万起，适合投资型购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。