开福的深业沙河城目前主要在售109.44~161.12㎡房源，涵盖五居室,三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约9000元/㎡，

深业沙河城主推四期7-10#建面109-169㎡住宅，毛坯均价9000元/㎡。周边新房价格在8000-11000元/㎡左右。由于地处新兴发展板块，周边二手房少，距离深业·堤亚纳湾较近的两个小区，金辉优步湖畔挂牌均价8000元/㎡，金地兰亭樾非毛坯挂牌均价11100元/㎡。目前长沙三环周边楼盘纷纷向着“万元”齐步迈进，深业·堤亚纳湾为北二环内的9字头盘，在刚需市场上具有较强的竞争力。

此外深业沙河城位置上处于北二环内，教育配套方面配建有九年一贯制清水塘实验学校（业主可凭购房合同直接入读），居住环境方面拥有350亩楚家湖、苏托垸湿地公园（在建）。从项目自身产品而言，四期属于一排高层直面临湖的产品规划，在长沙市场上具有稀缺性。

在户型设计方面，2栋C2户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，2栋C2户型，建面约127.72平方米，三房两厅两卫布局，毛坯交付，改可改造空间大，U型厨房连通餐厅，动线浪费空间少，操作性强。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

此项目自带3000㎡社区底商，20000㎡风情商业街。5公里范围内有五矿live、世纪金源购物中心。

此项目距离湖南泰和医院约3.6公里。医院占地面积126亩，建筑面积25万平方米，坐落于长沙市开福区芙蓉北路529号金霞经济开发区兴联村（周南中学新校区对面）。

深业沙河城一二期自建幼儿园——邦德堤亚纳湾幼儿园已经开学，四期还将新建一所幼儿园。项目配建了九年一贯制清水塘实验学校，占地面积达52亩，小学部30个教学班、初中部15个教学班。

综上，深业沙河城109㎡门槛较低，适合首付预算在30-35万的刚需人群深业沙河城规划总建面近82.7313万平，产品包括别墅、高层、商业等。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。