据悉,岳麓瑞和鹿鸣府主力户型为173~212㎡四居室,二居室,三居室,目前在售,约16000元/㎡。
瑞和鹿鸣府地处长沙金星大道与茶子山路交汇处(长郡中学对面),隶属于市政府,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
建面约173㎡四居室,户型方正,南北通透,双套房设计,南北双向阳台,四开间朝南,南向采光面约16.2米,整体采光通风效果较好。
入户处为独立玄关,保证室内视野过渡,同时可设计双开门鞋柜,增加储物空间,靠近门口的南向房间为老人房,套间设计面积约17.68㎡,带独立卫浴,与主卧和儿童房分隔开来,互不影响。
客厅餐厅相对独立,空间通透,餐厅临北向生活阳台,视野采光俱佳,客厅面宽约5.1米,进深约3.9米,面积约19.89㎡,室内日照充足,客厅连接8.1米南向景观阳台,景观阳台连通与客厅相邻的儿童房,加大房屋采光面并可存放居家闲置物品,增加房屋使用率。
南向主卧为套间设计,面积约20.28㎡,带独立衣帽间和卫浴,充分保证居住私密性,且主卫带明窗,通风好,避免潮湿;与主卧相邻的是一间面积约10.56㎡北向客房,北次卫临近客房,方便客人使用,且连接设备平台,有利于卫生间空气流通,但客房与主卧相邻,对主卧私密性有一定影响。
建面约212㎡四居室,双套间设计,三开间朝南,南向采光面约13米,整体采光效果较好,但户型布局动静分区紊乱,入户即为3间卧室,来客流线与居住流线发生交互,对居住舒适性和私密性有一定的影响。
南向主卧和相邻的老人房均为套间设计,主卧面积约32.24㎡,摆放1.8*2米标准床位后空间还比较宽敞,居住舒适性高,且带独立衣帽间和卫生间,主卫干湿分离,避免使用时将潮气、脏物带进居室。
老人房面积约18.72㎡,带独立卫生间,方便老人起夜,舒适度较高。北向儿童房面积约10.5㎡,面积配比合理,休息和收纳空间尺度适中,舒适度较好。
厨房与餐厅紧密相联,方便备餐与用餐,且厨房与北向生活阳台紧密相连,旁边为设备阳台,可作为洗衣房成为厨房拓展空间,既方便家居清洗,也有利于排除厨房油烟。客厅面宽约5.3米,进深5.2米,室内日照充足,且客厅与8.9米景观阳台相连,采光和通风效果俱佳。
瑞和鹿鸣府为住宅:70年项目,其开发商为长沙国泰房地产开发有限公司,共占地28000 ㎡,容积率为2.5,绿化率为30 %,整体居住舒适度较高,项目临近城铁站,周边有长郡、麓山国际名校资源,产品为大平层住宅,适合改善人群。
此外,瑞和鹿鸣府周边分布有:
项目规划约3800㎡商业,可满足业主日常生活所需。项目周边2.5公里内有5大商业中心,其中最近的商业是24品购物中心仅973米,还有麦德龙(1公里)、河西王府井(1.7公里)、步步高(1.7公里)、凯德壹中心(2.2公里)、距离奥克斯广场(2.3公里)。
项目周边就医比较方便,距离项目最近的大型医院为中南大学湘雅三医院,仅2.0公里,乘坐308路公交车7站路可直接到达。
周边还有湖南省肿瘤医院(2.3公里),长沙市岳麓区人民医院(3.1公里)。1公里内还有多个社区医院,府后路社区卫生服务站(604米),望岳街道社区卫生服务中心(904米),望岳街道八方山社区服务站(992米)。
项目周边教育资源丰富,距离项目最近的学校为,长郡双语实验中学仅771米,其次是岳麓区博才卓越小学(801米),博才金峰小学(849米),长沙市实验小学(1.0公里),麓山国际实验小学(1.1公里)。
麓山国际实验小学为长沙市教育局直属公办小学。1993年9月,经长沙市人民政府批准,长沙市教育局创办长沙麓山国际实验学校并开始小学招生,后发展成集小学、初中、高中于一体十二年一贯制寄宿学校。2001年11月,学校与百年名校长郡中学组建成湖南省第一个基础教育集团——长郡教育集团。
瑞和鹿鸣府位于市府谷山板块,与八方山公园一路之隔,打造173-212㎡大平层住宅。您可以拨打 400-606-6969 与客服人员电话咨询
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