新城·朗隽大都会位于长沙县,目前主要在售112㎡三居室,约6500元/㎡,
新城·朗隽大都会在售洋房,建面123平,均价8000元/平。在售高层住宅,建面104-113平,均价7000元/平。周边会展片区在售高层参考均价9500元/平。
项目属于高铁会展片区的全新板块——“花园新城”,版图中工厂企业较丰富,宜居的画田垸湿地公园、雨福公园、秋江医院等配套正在规划中。县区中松雅湖板块均价早已过万,开元东板块也在9000元/平以上,泉塘-人民东板块均价也在8000元/平以上,目前新城·朗隽大都会高层参考均价7000元/平,基本无二手住宅对标,片区正处于发展的初期阶段,价格优势较大,存有一定的溢价空间。
新城·朗隽大都会为商铺:40年;公寓:40年;住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
新城·朗隽大都会为新城集团打造的中型体量品质社区,自建幼儿园,近花园中、小学,后续由新城悦物业服务,物业费暂定为1.85元/㎡/月。
从规划上来说,项目占地约6.6万方,总建面金20万方,共规划有住宅、公寓、商业共15栋建筑,其中11层小高层8栋,以洋房社区为主,共计1214户,规划有1093个停车位,配比约1:0.9,全入住后停车会略显紧张。
整体建筑前低后高,列队组合,呈对称的格局,立面以淡雅的米黄色实墙为主,虚实有机结合,呈曼哈顿大都会风格,辨识度较高。社区中间围绕绿色,科技AI,健康,全龄,人文艺术等理念,打造全方位的智慧生活社区场景,容积率为3.0,绿化率为40%。
项目周边是小工厂和本地居民居住区,各种生活商店集中,周边1公里范围内有湘桦购物商场,及紫鑫中央广场(在建)的规划。
项目3公里范围内有榔梨康胜门诊部、长沙县第二人民医院。除此,片区内还规划有秋江医院,该地块拟与长沙县第二医院共同开发建设的三甲医院。
项目自建有幼儿园,一路之隔有花园小学、花园中学(规划中),周边还有梨江中学、长沙县一中。
可满足日常生活所需。在户型设计方面,建面112平户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,户型方正科学布局,整体空间通风透气;三阳台设计,拥揽园林风景,坐享绿意生活;进门衣帽间连接阳台,可改造阳光小屋;尺度宽绰,空间灵动,功能多变,利用率更高;南向主卧套房动静分离,更加私密独立。
综上,花园新城高性价比刚需社区,大都会风格,近中、小学,在售104-123平米高层及洋房。项目高层均价7000元/平,毛坯交付,总价72万起,适合周边工作的刚需及刚改人群.如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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