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109~168㎡房源约11500元/㎡ 望城龙湖翠湖壹号解析
来源:乐居君2025-02-01 00:08:10

龙湖翠湖壹号位于望城,隶属于金星北路,约11500元/㎡,目前主要在售109~168㎡四居室,三居室,其中建面约109平米A户型户型,是该项目主力户型之一。

如上图所示,建面约109平米A户型为三居室、南北设计,高层建面约109平米三房户型,分布于3#/5#/7#两梯四户的中间户,整体户型规整且明亮,设计精巧, 从布局上来看,该户型为小面积产品中少有的五面(带厨房)全朝南/所有房间(包括主卫)均带窗的明亮设计,采光极佳。加上动线一贯而入,布于中间位置,无过道占用,且各空间使用便捷,无动线交叉。

除上述户型外,龙湖翠湖壹号还有诸多户型可供选选择,

产品面积以刚需户型为主,兼有少量的改善户型。其中90-150㎡的户型共820户,基本为两梯三户和两梯四户的布局,150㎡以上的户型共约137户,基本为一梯一户。主打建面约109㎡、128㎡、143㎡、168㎡四个户型。


高层建面约109㎡三房户型,分布于3#/5#/7#两梯四户的中间户,整体户型规整且明亮,设计精巧。


从布局上来看,该户型为小面积产品中少有的五面(带厨房)全朝南/所有房间(包括主卫)均带窗的明亮设计,采光极佳。加上动线一贯而入,布于中间位置,无过道占用,且各空间使用便捷,无动线交叉。


细节上,L型中厨,宽度可达1.9米,半围合式台面能合理分配洗、切、炒的三片工作区域,还能保证两个人在里面自由行动。次卧近公卫,外接5.5米南向阳台,类套房设计,预留有充分的衣柜空间,利用率较高。


但该户型近电梯井,室内部分房源有遮挡,无法做到南北全通透。

建面约168㎡大平层户型,分布于9#/10#/11#/12#/13#栋之间,一梯两户+纯板楼,可做到独立电梯入户,双玄关设计。


该户型是典型的主次分离的双套房布局,次套房临入户玄关,主卧深入边端,无论是老人早起烹饪还是年轻人深夜加班,均有各自空间且互不干扰。


动线布于中间,厨房/餐厅/客厅/阳台一字排布,且餐客厅同宽约4.6米,中西厨设计,尽享舒适操作;北面带独立晾晒阳台,南面约7.5米景观阳台,推窗即景,功能性强。


另外,过道预留有储藏空间,全屋收纳。主卧大套房设计,带全赠送飘窗,步入式衣帽间和分离式卫浴,可设独立浴缸,有酒店式套房的归家感。


遗憾的是,老人房的卫生间为暗卫,采光通风受限,装修上应注意灯光和排气的配置。

由此可见,龙湖翠湖壹号大泽湖畔内外兼修的低密社区,由龙湖操盘,临地铁口、滨水四医院,将推109-168㎡第四代洋房产品。该项目为9400元/㎡限价地,由小高层和洋房组成,带装修出售,目标客群定位为周边首置、首改群体。

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