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雨花远洋红星天铂目前在售，主力户型为98~252㎡，约9200-11000元/㎡

项目为2019年的限价地，住宅限价10300元/m²，一期建面约95-120m²高层，低于限价开卖，单价九字头起，建面约125-135m²洋房，均价10500元/m²，属于片区内的价格洼地。

新房方面：周边1公里范围内在售新房中天·星耀城高层均价13500元/㎡（毛坯）、卓越伊景苑11500元/㎡（毛坯）、润和瀚文府高层11200元/m²（毛坯），弘阳·阳光城·天宸府洋房均价约14500元/m²（带装修）。

二手房方面：周边美洲故事住宅挂牌约13000元/㎡、天晟海拔东方挂牌约11000元/㎡、天赐良园挂牌约10000元/㎡、新里程潇湘名城挂牌约12000元/㎡。

价格潜力：项目地处雨花区省府红星片区，享受南城政企、商圈板块、武广交通各类资源的辐射。同时项目自带主题式购物公园及学校，是片区内为数不多的百万方全配套大盘。除此，项目1公里范围内有多所老牌名校及地铁的加分项，性价比极高。

且项目前期高层单价低于限价开卖，价格明显低于新房及二手房的成交价，千元以上的倒挂，可直接上榜南城的“潜力股“。

A户型户型是远洋红星天铂的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，红星天铂A户型建筑面积约98平米，三室两厅两卫，户型方正，布局科学合理，超大景观阳台，在自家阳台享受美景。

远洋红星天铂共占地76069 ㎡，规划4000 户户，容积率为2.46，该楼盘周边分布有：

项目自持自建约10万方的爱琴海购物公园，将打造成吃喝玩乐购多功能于一体的消费主场。

项目周边医疗配套有限，距离美洲故事门诊部约168米、合能门诊部约176米、雨花区圭塘街道社区卫生服务中心约1.8公里、湖南省司法警察总医院分院1.8公里，基本就近可为家人提供健康保障。

项目自建2所幼儿园，预留有1所小学地块（规划中），同时地处老牌名校集中区域，师资力量雄厚。

2公里范围内覆盖有枫树山南屏锦源小学（563米）、泰禹小学（773米）、南雅雨花实验中学（737米）、泰禹第三小学（1.1公里）、长沙市雨花区实验小学（1.5公里）、长沙市雅静中学（1.7公里）、长沙南雅中学（1.9公里）。

高铁新城超百万方综合大盘，自建小学及爱情海购物公园，将推建面约95-135m²住宅。

综上，远洋红星天铂高层+洋房低密组合社群，总价99万起，适合预算有限的刚需及刚改地缘性客户。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。