雨花远洋红星天铂目前在售,主力户型为98~252㎡,约9200-11000元/㎡
项目为2019年的限价地,住宅限价10300元/m²,一期建面约95-120m²高层,低于限价开卖,单价九字头起,建面约125-135m²洋房,均价10500元/m²,属于片区内的价格洼地。
新房方面:周边1公里范围内在售新房中天·星耀城高层均价13500元/㎡(毛坯)、卓越伊景苑11500元/㎡(毛坯)、润和瀚文府高层11200元/m²(毛坯),弘阳·阳光城·天宸府洋房均价约14500元/m²(带装修)。
二手房方面:周边美洲故事住宅挂牌约13000元/㎡、天晟海拔东方挂牌约11000元/㎡、天赐良园挂牌约10000元/㎡、新里程潇湘名城挂牌约12000元/㎡。
价格潜力:项目地处雨花区省府红星片区,享受南城政企、商圈板块、武广交通各类资源的辐射。同时项目自带主题式购物公园及学校,是片区内为数不多的百万方全配套大盘。除此,项目1公里范围内有多所老牌名校及地铁的加分项,性价比极高。
且项目前期高层单价低于限价开卖,价格明显低于新房及二手房的成交价,千元以上的倒挂,可直接上榜南城的“潜力股“。
A户型户型是远洋红星天铂的主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,红星天铂A户型建筑面积约98平米,三室两厅两卫,户型方正,布局科学合理,超大景观阳台,在自家阳台享受美景。
远洋红星天铂共占地76069 ㎡,规划4000 户户,容积率为2.46,该楼盘周边分布有:
项目自持自建约10万方的爱琴海购物公园,将打造成吃喝玩乐购多功能于一体的消费主场。
项目周边医疗配套有限,距离美洲故事门诊部约168米、合能门诊部约176米、雨花区圭塘街道社区卫生服务中心约1.8公里、湖南省司法警察总医院分院1.8公里,基本就近可为家人提供健康保障。
项目自建2所幼儿园,预留有1所小学地块(规划中),同时地处老牌名校集中区域,师资力量雄厚。
2公里范围内覆盖有枫树山南屏锦源小学(563米)、泰禹小学(773米)、南雅雨花实验中学(737米)、泰禹第三小学(1.1公里)、长沙市雨花区实验小学(1.5公里)、长沙市雅静中学(1.7公里)、长沙南雅中学(1.9公里)。
高铁新城超百万方综合大盘,自建小学及爱情海购物公园,将推建面约95-135m²住宅。
综上,远洋红星天铂高层+洋房低密组合社群,总价99万起,适合预算有限的刚需及刚改地缘性客户。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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