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据悉，开福城发恒伟·北城首府近日公布了最新价格——约8500元/㎡，该楼盘目前在售 107.9~124㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

城发恒伟·北城首府位于长沙开福区北二环中岭路与青环路交汇处，共占地74210 ㎡，规划1106 户，容积率为2，绿化率为40 %，B3户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，户型周正布局，功能分区明确，彰显高性能舒居价值，南向大面宽，全方位景观，主卧套房设计，配备观景大飘窗，南北通透，双阳台设计。

城发恒伟·北城首府为住宅：70年产权项目，开发商为长沙新北城置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

整体项目占地约74210㎡，建面约20.25万㎡，南北向规划道路青环路贯穿地块中部，将地块分为东西两块。东地块为11栋洋房区，西地块为7栋高层区，总共规划18栋住宅，共计1106户，停车位1304个，配比约1:1.17，整体容积率2.0，绿地率40%，属于高低配组合的纯住宅社区，对比现在热门片区容积率3以上高层社区，舒适度有一个档次的提升。

楼栋之前采用围合式布局，西高东低，最大楼间距达约110米，保证了私密性的同时也保障了每一栋楼的视野和采光。绿化方面，采用了都市花园社区为主题，规划有约10000㎡围合央景，还贴心的为年轻人准备有约550米挑战跑道+约360米微汗跑道，全程分点设置跑道休憩区与超越区，让业主在楼下就能满足健身需求。

项目高层房源，类板式设计+分离式核心筒+2梯4户的布局，基本可做到中间小户型也南北通透，采光通风全满足的需求，除此还配有精装双入户大堂，归家仪式感更强。

项目自带4300㎡社区专属商业配套，马路对面的上置雅宾利小区规划有约809㎡高端生鲜市场，距离项目1.4公里范围内有向家湾小区，社区底商有餐饮、超市、菜市场基本齐全。

距离政府大力扶持发展的7800亩高岭国际商贸城约2.1公里，预计总投资500亿，作为多功能现代化专业市场集群（集商品展示、交易、设计、创意研发、物流配送、信息服务、电子商务、会展等功能）。可做到在家门口享受“全球购“的体验。

距项目约500米有长沙市第一医院北院，5公里范围内有泰和医院（三级综合）、163医院（三级甲等）基本能满足周边居民的就医需求。

项目自身配备有2000多㎡公办或公有普惠性幼儿园（移交教育局），西侧一路之隔不仅规划有小学、初中，还有高中规划。按照拿地要求项目将与中小学建设，未来将有望引进品牌名校资源，教育配套基本稳定。

另外，营销中心距离开福区清水塘实验小学约1.3公里，距离中岭小学约1公里，基本步行可抵达。

综上，城发恒伟·北城首府四房首付只要三十万起，140㎡户型总价在120万以内，适合城北工作生活的刚需和重教育群体，北二环旁2.0低密社区，配建中小学，主推107-156㎡高层和洋房，首开7字头起感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。