绿城·凤起麓鸣位于天心,目前主要在售285~315㎡四居室,约30000元/㎡,
绿城凤起麓鸣是绿城拿下的南湖新城备受关注的[2021]长沙市048号地块,出让面积66252.52㎡,成交楼面14157元/㎡,项目主推推220平、256平、285平、315平非毛坯大平层,均价30000元/平。
对比周边新房:南湖新城在售新房较少,目前周边在售的招商华发天汇在售建面122-148平非毛坯住宅,均价15500元/平;振业悦江府在售建面约117-138平非毛坯住宅,均价15100元/平,均为刚需房源,与绿城凤起麓鸣客群不同。
对比周边二手房:周边的中建江山壹号挂牌均价25000元/㎡,君合天禧挂牌均价14000元/㎡,荣盛花语书苑挂牌均价12500元/㎡。
绿城·凤起麓鸣为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
项目总占地约66252.52㎡,整体一期开发,由9栋住宅和4.5万方商业组成,容积3.09,绿化率37.55%,共规划799户,停车位1371个,车位比1:1.5,2梯2户设计。
项目采用无界设计,做到空间无界、造型无界、视野无界、科技无界、社区无界,通过结构创新,用更加灵活的结构体系,建立地上地下双层入园归家系统;打造无边界泳池。
园林方面,设计有春知学堂,学堂包含了趣学、乐玩、妙用三大功能模块,植物课堂、邻里果园、芳香花境、昆虫认知等区块,引导社区家庭带动儿童从劳动、玩耍、交流中学习自然知识。另外还设计有晴雨廊巷,风雨连廊系统相连各个楼栋、功能区及架空层,四季晴雨赏景无阻。
项目周边配有项目自带4.5万方商业,且从项目出发沿湘江中路4.9公里可以直达海信广场和五一商圈,往南8.8公里可以直达红星商圈。
项目800米范围内有赤岭路街道社区卫生服务中心,4公里范围内有湖南省第二人民医院、长沙市中心医院、湖南中医药大学第一附属医院、长沙市第三医院等多家大型医院。
距离项目最近的学校为仰天湖金峰小学,约300米左右,周边还有天心区新开铺小学、南大桥小学等,第一中学雅礼天心中学等。
在户型设计方面,F户型图 江鸣户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,4个卧室中有3个套间,生活休息动静分离,超大阳台,客户全景观面
综上,项目是由绿城打造的“凤起系”作品,是长沙第一座“无界理念”纯高端改善社区。位于主城区一线临江位置,与湘江风光带仅一路之隔,首推220-315平大平层,适合高端纯改人群。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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