岳麓汉唐翰林府户型涵盖105~300㎡一居室,三居室,五居室,四居室,可满足购房者需求,约8900元/㎡,
目前汉唐翰林府均价为9450元/平,周边新房均价9000元/平。
新房方面:该项目处于正在开发地区,附近楼盘较少,以汉高学士府均价约为9100元/平,碧桂园智慧城市均价约为8200元/平,与该项目均价9450元/平基本接近。
二手房方面:周边1km暂时无二手房出售,2km以外枫华府第均价在7900元/平,洋湖style均价在11000元/平,星语林汀湘十里均价10000元/平,该项目价格属于中规中矩,但是溢价空间是有的,主要看区域后期发展。
价格潜力:汉唐翰林府周边中学,大型商圈已经在规划中,未来3-5年也会日渐完善,项目靠近莲坪路、云栖路、西二环、含浦大道等城市主干道,1km内有10个公家站,出行比较方便。
在户型设计方面,139平复式户型是其主力户型之一,该户型为五居室、南北设计,横向宽幕双开间阳台,视野广阔;双套间设计,大景观飘窗,生活更惬意从容。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
项目目自带建筑面积约3万方社区底商,规划有社区净菜市场,距离沃尔玛学士路店(约2.4km),宜家家居长沙商场店(约5.7km),长沙荟聚(约5.5km),商业广场距离有点远,但是附近交通便利,也能够满足日常购物需求。
项目周边医院距离有点远,距离长沙长好医院(约3.0km),岳麓区第二人民医院(约4.9km),长沙瑞华医院(约4.7km),湖南妇女儿童医院(约5.1km),能够满足日常看病就医的需求。
项目项目自建幼儿园和九年一贯制品牌中小学,紧邻长郡智谷实验中学学校(目前建设中,预计2023年9月投入使用并开校办学,建成后将容纳学生3000人)。
距离项目4km范围内已建设并投入使用的有湖南师大附中博才实验中学(约2.6km)、雅礼洋湖实验中学(约4.2km)、周南学士实验学校(约1.1km)、岳麓区栗山学校(约1.2km)等,周边学校能满足孩子的上学需求。
综上,汉唐翰林府9字开头,105平三居室首付约30万,周围环境较好,适合一家三口甚至二胎的刚需群体。项目位于翰林路与玉赤大道交汇处以北,9字开头,传统中式风格社区,在售建面105平-137平毛坯住宅。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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