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长沙县湘域国际广场目前在售，主力户型为126~150㎡，约6650元/㎡

在售建面约125-168㎡毛坯住宅，均价6348元/㎡，首付三成24万起；购房基本无压力，对刚需购房者比较友好。

对比周边新房：目前周边在售新房如盛地领航城二期参考均价7350元/㎡，光大·云启毛坯均价8500-10000元/㎡，百联购物公园·空港8号毛坯约7500元/㎡，标志·和风苑小高层约8600元/㎡。湘域国际广场价格方面占有一定的优势，且带自带商业、幼儿园，居家生活方便。

对比周边二手房：项目处于开发初级阶段，在售新房较多，二手房较少。周边1公里内仅11年建成的金鹏名都少量房源满期挂牌，参考均价7800-9800元/㎡，可选范围有限。

建面126平户型是湘域国际广场的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，湘域国际广场126平，南向厅室，采光效果好；主卧套房设计，独享私密惬意生活；次卧采光性好，居住舒适度好；厨房空间宽敞，干净卫生。

湘域国际广场共占地142726 ㎡，规划1241 户户，容积率为2.5，该楼盘周边分布有：

项目自带12万方商业，包括集湖湘文化于一体的风情商业街，目前商业配套属于建设中，部分社区底商商铺已入驻，能满足业主日常生活需求，周边大型商业仅有1.1公里处的百联奥莱购物广场，其余大型商业均在4公里以外，需要公交或自驾出行，稍有不便。

目前周边医疗配套有限，距离黄花镇卫生院约4.5公里，距离长沙县第二人民医院10.2公里，长沙市中医医院13.3公里。目前周边有思源中医院、樱花医院、临空医院三块医疗配套用地的规划。

项目内部规划有1900㎡幼儿园，距离项目最近的学校为北师大附属学校约2.3公里。周边还有黄龙小学（5.4公里）、长沙县第六中学（6.9公里）、长沙县黄花镇中心学校（6.2公里）。另外，今年3月，湖南师大附属临空实验小学已正式签约落户空港新城，在项目5公里范围之内。

北师大附属学校占地405亩，总建筑面积18万㎡，十五年一贯制，办学规模为8000人，174个班，幼儿园24个班、小学72个班、初中42个班、高中36个班，目前均已开学。

项目位于空港新城板块，打造低密度，集住宅、商业为一体的综合体。

综上，湘域国际广场项目目前在售建面约125-168㎡毛坯住宅，均价6348元/㎡，适合周边刚需及拆迁人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。