新长海·D1站目前在售，约9000元/㎡，主力户型为29.7㎡一居室，其中29.7平米为一居室、南北设计，该户型新长海·D1站，一室一厅一卫，建筑面积约29.7平米，loft公寓，买一层得两层，多功能空间，双层空间，利用率高。

在楼盘整体规划方面，新长海·D1站共占地23340 ㎡，规划1423 户户，为毛坯交房，最近的交房时间为2024年01月28日。

新长海·D1站周边配有：

项目距中信城市广场约675m、友阿奥特莱斯845m、环宇城817m、悦动商业中心1.3km，商业配套相对来说比较完善，有一定人流量，日常购物、休闲娱乐都能满足。

但这些商业综合体大多依赖于长沙理工大学的学生与教职工，寒暑假相对冷清，人流量会有明显的下滑。

项目周边医疗资源一般，距中南大学湘雅二医院（长株潭分院）约2.8km，距长沙鼎好医院约3km，最近的是正在建的湘雅医院新院区，约1.2km。

对于非长住的公寓租客来说，这样的医疗配套已经基本可以满足日常生活所需。

项目周边2km范围内有新路小学、长郡湘府中学、长郡天心实验学校、青园中信小学、先锋小学等中小学，长沙理工大学也近在咫尺，人流量可观，也滋生了学生租房独居、教职工投资和家长租房陪读的需求。

长沙市湘府中学其前身为郊区一中，创办于1956年。是长沙市直属重点完全中学。学校拥有初中部和高中部，为长沙市示范性高中，2020年理科长郡班一本上线率96.9%，文科长郡班一本上线率97.9%。相较于普通高中，重点高中家长陪读的可能性会更大。但公寓不通燃气，做饭不够方便，空间也比较小，隔音一般，很难成为租房首选。

综上，新长海·D1站为纯公寓社区，在售C#建面约29.7m²产品，毛坯均价9000元/m²。29.7m²公寓总价26万起，正地铁口，不限购，不需要购房资格，适合市内外投资客。