乐居买房讯（编辑 张大婧）据乐居买房长沙站不完全统计，4月13日长沙3盘获证预售，共计522套房源即将开盘，其中主城区两大流量红盘正面杠，还有一大6字头的低密小高层同期抢货，具体为天心区的弘阳昕悦府、芙蓉区的金茂建发观悦、望城区的大汉汉府，详情如下：
其中弘阳昕悦府凭借项目的区位优势及省府的硬核配套加上限价盘直接毛坯卖，属于未推先火的热盘。项目位于天心区湘府西路与新开铺路交汇东北处，属于省府南城近湘江的位置，也是湘府路快速化改造工程的直接受益板块，湘府路快速化改造工程是长沙市城南交通主干道，西起湘江路，东至浏阳河西岸。该项目主线为快速路，全长11.85公里，是连接市政府和省政府的快速通道，拉通后不管是去往河西，还是去省政府、红星等，均出行便利。
除此项目周边拥有得天独厚的自然人文资源。湘府文化公园、天心滨江公园、长沙海棠公园3大公园毗邻左右。省科技馆、省地质博物馆、省文化馆、省青少年活动中心，“三馆一中心”在侧，1公里内辐射有明德中学、天心实验小学、长郡外国语实验中学等知名学府及多所幼儿园，人文环境优越。
本次项目首推6/8#栋高层，近小区托儿所。可售房源共计298套，全部为刚需房源，面积区间为87.37㎡-161.9㎡，均为2个单元，1单元为2梯3户，2单元为2梯4户，为类板楼设计，一共推出4个户型：112平、135平、143平、160平房源，得房率较高，毛坯限价11500元/平，毛坯卖。
另一大流量盘为芙蓉区双河景国风华宅——金茂建发观悦，项目占地9.3万方，总建筑面积约25.5万方，绿地率40%，容积率2.2，规划建设有18所建筑，包含7栋高层和10栋小高层/多层(其中14栋为纯住宅，3栋为商业)，1栋配套幼儿园（规划为9个班）。低密一线河景+地铁6号线（建设中）水稻博物馆站直线距离200米是项目的两大卖点。
项目同期限价地时代印记、 富力芙蓉新天地近期异常活跃，时隔近四个月终于推新13#栋建面116-143平高层住宅，共计152套房源，参考均价13200元/平，非毛坯交付。
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